Ruime HOB met 4 slks, tuin en bijgebouw 75 m² te Kessel

3
671 m²
210 m²
Ref. VE0581

Op een centrale toplocatie te Kessel, bevindt zich deze goed onderhouden gezinswoning op mooi perceel van 671 m².

Deze verrassend ruime HOB is gelegen op een uitstekende locatie vlakbij Kessel centrum, waar winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. Tevens vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en E313.

We betreden de woning langs de zijdelings gelegen voordeur waarop we in de inkomhal met gastentoilet komen. Langshier verkrijgen we toegang tot de leefruimte met eetplaats en zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijtgelegenheid alsook een geriefelijke berging met wasplaats. Via de berging krijgen we toegang tot de inpandige garage.

Terug in de inkomhal zorgt de vaste trap voor connectie met het 1 ste verdiep. Hier bevinden zich de master bedroom, 2 gunstige slaapkamers en badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet. Vervolgens biedt de overloop toegang tot de volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping deze kan perfect als 4 de slaapkamer of polyvalente ruimte benut worden.

Als kers op de taart, geeft de volledig aangelegde oprit toegang tot een ruim bijgebouw van maar liefst 75 m², ideaal voor zelfstandigen naar opslag toe. Verder kan u genieten in de onderhoudsvriendelijke tuin, voorzien van tuinberging.

Troeven: EPC label B, asbestveilig,...

Kortom, de idéale en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie die u moet gezien hebben!

Details

Bouwjaar	2000
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Asbestveilig maar mogelijk niet asbestvrij

Totale opp. grond	671 m²
Bewoonbare opp.	210 m²

Energie

EPC	175 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250805-0003659187-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Volledige kruipkelder onder de woning

Gelijkvloers

Inkomhal

Voorzien van gastentoilet en connectie naar bovenverdieping

Toilet

Apart toilet in inkomhal

Woonkamer

22 m²

Ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats

Eetkamer

16 m²

Voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

12 m²

Leefkeuken uitgerust met inductiekookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen

Berging

Ruime berging/wasplaats met doorgang naar garage

Garage

21,6 m²

Inpandige garage voor 1 wagen

Bijgebouw

75 m²

Ruim bijgebouw achterliggend

Verdieping 1

Nachthal

Connectie naar master bedroom, 2 slaapkamers en badkamer

Badkamer

Uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet

Toilet

Voorzien in badkamer

Slaapkamer

23 m²

Master bedroom op het 1ste verdiep

Slaapkamer

12 m²

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Slaapkamer

10 m²

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Verdieping 2

Zolder

Polyvalente zolderverdieping toegankelijk via een vaste trap met mogelijkheid tot extra slaapkamers

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 509.000
Registratiekosten	€ 10.180
Totale prijs	€ 519.180

KI (niet geïndexeerd)

€ 837

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Nijlen