Instapklare starterswoning met 2 slks en zonnige tuin

2
370 m²
137 m²
Ref. VE0580

Op uitstekende locatie te Koningshooikt, bevindt zich deze instapklare starterswoning met 2 ruime slaapkamers en gezellige tuin.

Deze leuke woning is gelegen nabij het centrum van Koningshooikt het centrum wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens vlotte verbinding met omliggende gemeenten alsook oprit autostrade E19 via R6.

We betreden de woning langs de voordeur waarop we in de inkomhal terecht komen. De inkomhal geeft toegang tot de ruime gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek. De prachtige erker zorgt voor een ruimtelijk gevoel alsook extra lichtinval. Aansluitend de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met alle hedendaagse toestellen, voldoende kastruimte en lichtkoepel. Tevens geniet de keuken een zijdelingse inkom en toegang tot de geïmpregneerde bergkelder. De nachthal, met toegang naar bergzolder via schuiftrap, geeft op haar beurt toegang tot de ruime, geriefelijke berging met wasplaats alsook tot de badkamer.

Terug in de inkomhal, zorgt de vaste trap voor een connectie met de bovenverdieping. Hier is er de aanwezigheid van 2 ruime slaapkamers.

Tot slot geniet de woning een leuke, onderhoudsvriendelijke, zuidwest georiënteerde tuin met prachtig aangelegd zonneterras en vergund tuinhuis.

Bijzonderheden: vernieuwde gasketel, vernieuwd plat dak,..

Kortom, een ideale, instapklare starterswoning die u moet gezien hebben!

Details

Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	370 m²
Bewoonbare opp.	137 m²

Energie

EPC	406 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260224-0003810339-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Bergkelder toegankelijk vanuit de keuken (volledige geïmpregneerd)

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar leefruimte en eetplaats alsook naar de bovenverdieping

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met eetplaats en gezellige zithoek

Eetkamer

Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Semi open keuken voorzien van zij toegang, gasfornuis, dampkap, oven, gootsteen en vaatwasser

Berging

Ruime berging/wasplaats

Toilet

Apart toilet voorzien

Nachthal

Connectie naar 2 ruime slaapkamers

Badkamer

Uitgerust met hoekbad, douche, badkamermeubel en dubbele lavabo

Zolder

Bergzolder voorzien met schuiftrap via de gang (achterbouw)

Terras

Mooi aangelegd terras met uitzicht over de tuin

Tuin

Volledig omheinde, gezellige tuin

Zitplaats

Verdieping 1

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs	€ 335.000
Registratiekosten	€ 6.700
Totale prijs	€ 341.700

KI (niet geïndexeerd)

€ 475

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Koningshooikt