Vrijstaande laagbouwwoning op toplocatie te Aarschot

2
204 m²
Ref. VE0567

Op een uiterst rustige locatie te Aarschot bevindt zich deze vrijstaande laagbouwwoning op een perceel van 831 m².

Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen in een residentiële, kindvriendelijke buurt nabij het centrum wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens vlotte connectie met autostrade E314.

We komen de woning binnen langs ruime inkomhal dewelke toegang verleent naar tot de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met voldoende kastruimte, ontbijtruimte en ‘koele’ berging. Achterliggend is er de aanwezigheid van een geriefelijke wasplaats. Verder is er een toegang tot de veranda. De brede nachthal geeft vervolgens toegang tot 2 ruime slaapkamers, geïnstalleerde badkamer, apart gastentoilet en inpandige garage.

De woning werd volledig uitgerust met airco o.a. in de leefruimte, wasplaats, slaapkamers en badkamer. Tevens zijn er 42 zonnepanelen aanwezig.

Vanuit de inpandige garage, met elektrische poort, verkrijgen we toegang tot de riante, geïsoleerde zolderverdieping via schuiftrap. Deze biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra (slaap)kamers of kan als extra bergruimte benut worden.

Tot slot is er een leuke tuin met tuinhuis, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy!
Troeven: EPC label B – asbestveilig - rolluiken

Kom de mogelijkheden van deze woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek!

Details

Bouwjaar	1996
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Bewoonbare opp.

204 m²

Energie

EPC	118 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250720-0003650499-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Volledige kruipkelder aanwezig, toegankelijk via de garage

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar leefruimte

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en sierhaard

Eetkamer

Voorzien in leefruimte

Keuken

Uitgerust met gasfornuis, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen alsook toegang naar veranda

Berging

Koele berging aanpalend de keuken

Wasplaats

Aparte wasplaats met bergruimte

Veranda

Leuke veranda voorzien aanpalend keuken

Badkamer

Voorzien van ligbad, dubbele lavabo en badkamermeubel

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het gelijkvloers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het gelijkvloers

Garage

Inpandige garage voor 1 wagen met automatische poort

Toilet

Apart toilet in nachthal

Verdieping 1

Zolder

Toegankelijk via schuiftrap en eventuele mogelijkheid tot maken van extra slaapkamers

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 479.000
Registratiekosten	€ 9.580
Totale prijs	€ 488.580

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon
Warmtepomp
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Aarschot