Gerenoveerde gezinswoning met 4 slks in doodlopende straat!

4
453 m²
Ref. VE0534

Op een uitstekende toplocatie te Nijlen, bevindt zich deze gerenoveerde woning met 4 slks en gezellige tuin.

Deze instapklare woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving doch vlakbij het centrum van Nijlen wat ervoor zorgt dat winkels, scholen, station en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens is er een vlotte verbinding met oprit autostrade E313.

We komen de woning binnen langs de inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiairekast. Van hieruit krijgen we toegang tot de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met o.a. stoomoven en combi-oven. De keuken werd voorzien van een veranda wat zorgt voor een extra lichtinval en rustgevend uitzicht over de tuin. Verder geniet de keuken toegang tot de geriefelijke bergkelder met wasplaats.

Op het 1 ste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan één toegang geeft tot de volledig ingerichte zolderverdieping, momenteel dienstig is als 4de slaapkamer. De badkamer geniet een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Het aangelegde terras in combinatie met de charmante, onderhoudsvriendelijke tuin maken het plaatje compleet. Hier is het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy. De vrijstaande garage zorgt voor extra opbergmogelijkheden.

Troeven: EPC label B, 12 zonnepanelen,...

Kom alvast de mogelijkheden van deze prachtige woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek!

Details

Bouwjaar	1970
Renovatiejaar	2023
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Gerenoveerd
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet-asbestveilig (leidingisolatie)

Totale opp. grond

453 m²

Energie

EPC	147 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230709-0002936674-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Voorzien van gastentoilet en ingebouwde vestiairekast

Toilet

Gastentoilet met handenwasser

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek

Keuken

Prachtige keuken uitgerust met inductiekookplaat, stoomoven, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap, dubbele gootsteen, diepvriezer in de kelder

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Veranda

Zonnige veranda naast de keuken met toegang naar de tuin

Terras

Gezellig terras voorzien

Tuin

Ruime, omheinde tuin

Garage

Vrijstaande garage voor 1 wagen

Kelder

Deels onderkelderd en deel kruipkelder

Verdieping 1

Nachthal

Connectie naar slaapkamers en badkamer

Badkamer

Uitgerust met ligbad, douche, badkamermeubel, dubbele lavabo en toilet

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep en met toegang naar zolderkamer

Toilet

Voorzien in badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Zolderkamer toegankelijk via 3e slaapkamer op het verdiep

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 449.000
Registratiekosten	€ 8.980
Totale prijs	€ 457.980

KI (niet geïndexeerd)

€ 592

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Raamwerk | Aluminium
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Nijlen