Vrijstaande woning met 3 slpks, riant bijgebouw én EPC C

3
600 m²
144 m²
Ref. VE0532

Prachtige open bebouwing met 3 slaapkamers en vergund bijgebouw op een perceel van 600 m² te Testelt/Scherpenheuvel.

Deze woning bevindt zich vlakbij kleinhandel, scholen en openbaar vervoer alsook op wandelafstand van de prachtige bossen van Averbode.

Bij het binnenkomen via de inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte met eetplaats, deze in verbinding staat met een vernieuwde en hyper uitgeruste leefkeuken voorzien van ontbijthoek. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op de zonnige tuin alsook kan je van hieruit de doucheruimte/wasplaats betreden. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet alsook een bureau/dressing van waaruit je het 1ste verdiep kan betreden.

Op het verdiep vinden we nog een zéér ruime overloop met mogelijkheden en 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite berging/dressing.

Buiten is er plaats voor meerdere wagens op de oprit, een carport en vrijstaande garage achterliggend. De zuidoost gerichte tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Er is de aanwezigheid van een zéér ruim vergund bijgebouw met verdiep en meerdere mogelijkheden.

Deze woning is uitgerust met 14 zonnepanelen en dubbele batterij, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik en een EPC score C!

Een unieke kans om in deze kindvriendelijke, residentiële buurt te wonen, met alle rust die u zoekt!

Details

Bouwjaar	2002
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	600 m²
Bewoonbare opp.	144 m²

Energie

EPC	221 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251107-0003727021-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar leefruimte

Woonkamer

Gezellige leefruimte met eetplaats en open keuken

Keuken

Recent vernieuwde open keuken uitgerust met vaatwasser, dampkap, combioven, koelkast, inductiekookplaat en gootsteen

Nachthal

Connectie naar slaapkamer op het gelijkvloers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het gelijkvloers

Bureau

Voorzien op het gelijkvloers met open trap naar het verdiep

Badkamer

Uitgerust met ligbad, toilet, badkamermeubel en dubbele lavabo

Berging

Technische ruimte/wasplaats voorzien achterliggend

Badkamer

Doucheruimte voorzien achterliggend

Carport

Voorzien

Garage

Vrijstaande garage achterliggend het perceel

Terras

Prachtig aangelegd terras

Bijgebouw

Zeer ruim, vergund bijgebouw/werkhuis met verdiep

Verdieping 1

Nachthal

Zeer ruime open vide met mogelijkheden tot bureau

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep met ensuite kleine dressingruimte

Dressing

Kleine dressing/bergruimte achterliggend slaapkamer op het verdiep

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 445.000
Registratiekosten	€ 8.900
Totale prijs	€ 453.900

KI (niet geïndexeerd)

€ 743

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Stookolie
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Scherpenheuvel-Zichem