Charmant renovatieproject met tal van mogelijkheden te Itegem

4
579 m²
152 m²
Ref. VE0520

Op een gunstige locatie, nabij de Averegten te Itegem, treffen we deze gezellige woning met charmante tuin en tal van mogelijkheden op perceel van 579 m².

Dit renovatiepand is uitstekend gelegen met winkels, scholen, openbaar vervoer en station binnen handbereik. Tevens goede verbinding met omliggende gemeenten waar verdere connecties mogelijk zijn.

We betreden de woning langs de zijdelings gelegen voordeur waarop we in de keuken terecht komen. Via de keuken is er toegang tot de te renoveren badkamer met aansluitend wasplaats. Verder geeft de keuken doorgang naar de leefruimte met salon en eetplaats. Vanuit de leefruimte krijgen we toegang tot de bovenverdieping. Achterliggend de keuken bevindt er zich nog een polyvalente kamer met uitzicht op de tuin.

De trap brengt ons tot de bovenverdieping, hier zijn er 4 ruime (slaap)kamers aanwezig.

Door de vele interessante ruimtes op het gelijkvloers en het verdiep, verleent de woning zich ertoe om een gunstige indeling te creëren naar eigen smaak!

Tot slot zorgt de oprit voor een vlotte toegang van het perceel. Deze geeft verder uit op de vrijstaande garage alsook de gezellige tuin. Hier is het vertoeven in alle rust en privacy!

Bent u ook opzoek naar een toffe woning die u kan inrichten naar eigen voorkeur? Kom dan de mogelijkheden van dit charmante renovatieproject te Itegem snel ontdekken!

Contacteer ons snel voor verdere vrijblijvende informatie of bezoek

Details

Bouwjaar	1948
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig

Totale opp. grond	579 m²
Bewoonbare opp.	152 m²

Energie

EPC	1.299 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251224-0003765711-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Voorzien van berging en kachel

Keuken

Voorzien van gasfornuis, dubbele gootsteen, dampkap

Badkamer

Toegang vanuit keuken en voorzien van enkele lavabo, badkamermeubel, douche en toilet

Achterplaats

Achter de badkamer

Bureau

Voorzien achter de tussenplaats en mogelijk als bureau/slaapkamer

Bijkeuken

Bijkeuken/polyvalente ruimte met buitendeur

Eetkamer

Garage

Vrijstaande garage voor 1 wagen

Verdieping 1

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien

Slaapkamer

Voorzien op het verdiep

Slaapkamer

Voorzien op het verdiep

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs	€ 219.000
Registratiekosten	€ 4.380
Totale prijs	€ 223.380

KI (niet geïndexeerd)

€ 458

Comfort

Beglazing | Enkele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Rolluiken
Verwarming | Hout
Distributie
Elektriciteit
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Itegem