Instapklare gezinswoning met tuin en garage te Herenthout!

3
400 m²
141 m²
Ref. VE0518

Op uitstekende locatie te Herenthout, bevindt zich deze instapklare gezinswoning met 3 ruime slaapkamers, tuin en vrijstaande garage.

Deze recent gerenoveerde woning is gelegen nabij het centrum van Herenhout wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens vlotte verbinding met omliggende gemeenten en autostrade E313.

We betreden de woning langs de voordeur waarop we in de inkomhal terrecht komen. De inkomhal, met gastentoilet en aparte technische ruimte, geeft toegang tot de nachthal met wasplaats en ingemaakte kasten. Langshier krijgen we toegang tot de prachtige, moderne keuken met ontbijtruimte en uitgerust met alle toestellen zoals o.a. oven, microgolf, koffiemachine, vaatwasser,… De keuken geeft op haar beurt een volledig uitzicht over de gezellige tuin. Door de gunstige zuid oriëntatie genieten alle ruimtes maximale lichtinval. Verder komen we in de leefruimte met eetplaats en gezellige zithoek.

De vaste trap geeft ons toegang tot het 1 ste verdiep waar er zich 3 volwaardige slaapkamers en nieuw geïnstalleerde badkamer bevinden. De overloop biedt connectie tot de bergzolder.

Terug op het gelijkvloers, zorgt het schuifraam in de keuken voor een toegang tot het terras en onderhoudsvriendelijke tuin. Bijkomend is er de aanwezigheid van een vrijstaande garage.

Troeven: EPC label C, vloerverwarming,...

Kortom, een ideale, instapklare woning die u moet gezien hebben!

Details

Bouwjaar	1972
Renovatiejaar	2021
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig - 1 asbestmateriaal

Totale opp. grond	400 m²
Bewoonbare opp.	141 m²

Energie

EPC	265 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251218-0003761943-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar bovenverdieping

Toilet

Gastentoilet in de inkomhal

Berging

Aparte technische berging in inkomhal

Nachthal

Wasplaats met inbouwkasten en doorgang naar de keuken

Keuken

Nieuwe keuken van 2022 met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, geïntegreerde dampkap, enkele gootsteen, ruim kookeiland, ontbijthoek en koffiemachine

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met eetplaats alsook elektrische sierhaard

Terras

Toegankelijk via het schuifraam in de keuken

Garage

Vrijstaande garage voor 1 wagen

Verdieping 1

Badkamer

Nieuw van 2022 en uitgerust met douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet

Toilet

Voorzien in badkamer

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep

Slaapkamer

Slaapkamer op het verdiep

Verdieping 2

Zolder

Bergzolder zonder trap

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 495.000
Registratiekosten	€ 9.900
Totale prijs	€ 504.900

KI (niet geïndexeerd)

€ 654

Comfort

Beglazing | Driedubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Herenthout