Energiezuinig nieuwbouwproject 4 HOB

3
448 m²
180 m²
Ref. V0512

In een residentiële verkaveling te Laakdal, bevindt zich dit energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 4 halfopen bebouwingen met modern karakter.

De kindvriendelijke ligging zorgt ervoor dat de woningen een unieke combinatie genieten van rust en bereikbaarheid met invalswegen en oprit autostrade binnen handbereik.

Alle woningen genieten een inkom met gastentoilet en vestiaire mogelijkheden. Via de hal krijgen we toegang tot de eetplaats en gezellige zithoek beiden met prachtige lichtinval. Aansluitend treffen we de volledig uitgeruste open keuken met kwalitatieve materialen en toestellen. De keuken geeft op haar beurt toegang tot de geriefelijke berging met wasplaats en technische ruimte.

Terug in de leefruimte, geeft de trap connectie tot het 1 ste verdiep, waar de nachthal met apart toilet toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers waarvan één met ensuite dressing. De ruime badkamer geniet een ligbad en inloopdouche.

De woningen zullen opgetrokken worden met een stijlvolle, hedendaagse en tijdloze architectuur.

Er wordt standaard gebruik gemaakt van verwarming via een warmtepomp, vloerverwarming en privatieve zonnepanelen dewelke zorgen voor een lage energiebehoefte.

Tot slot hebben genieten de woningen een rustgevende tuin/buitenatmosfeer en is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport.

Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie op maat.

Details

Bouwjaar	2025
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	Bij oplevering - voorjaar 2026
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	448 m²
Bewoonbare opp.	180 m²

Energie

Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Voorzien van smeedijzeren deur en gastentoilet

Toilet

Apart toilet in inkomhal en bovenverdieping

Woonkamer

18 m²

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

16,2 m²

Voorzien van dampkap, inductiekookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser en gootsteen

Berging

Zeer ruime berging/wasplaats met achtertoegang

Wasplaats

Zeer ruime berging/wasplaats met achtertoegang

Terras

23 m²

Mogelijkheid tot terras achterliggend

Carport

Dressing

Ensuite master bedroom

Badkamer

12 m²

Voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel en lavabo

Nachthal

8,37 m²

Connectie naar slaapkamers en badkamer

Toilet

Apart toilet op het verdiep

Verdieping 1

Slaapkamer

21 m²

Zeer ruime slaapkamer op het verdiep

Slaapkamer

14 m²

Zeer ruime slaapkamer op het verdiep

Slaapkamer

13,7 m²

Zeer ruime slaapkamer op het verdiep

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 420.000
Grondwaarde	€ 135.000
Infrastructuur waarde	€ 285.000
BTW	€ 59.850
Registratiekosten	€ 16.200
Totale prijs	€ 496.050

Comfort

Bevloering
Keuken
Sanitair
Verwarming
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Laakdal