Grobbendonk, Eengezinswoning - Ruime woning - 3 slks - 2 badkmrs - tuin - EPC B

Ruime woning - 3 slks - 2 badkmrs - tuin - EPC B

3
576 m²
226 m²
Ref. VE0506

Op een centrale locatie te Grobbendonk bevindt zich deze charmante woning met 3 ruime slaapkamers en gezellige tuin!

De woning geniet een uitstekende ligging vlakbij de dorpskern van Grobbendonk met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik en tevens vlotte verbinding met omliggende gemeenten alsook autostrade E313.

We komen de woning binnen langs de voordeur waarop we in de inkomhal terecht komen. Via de inkomhal komen we tot de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken met alle hedendaags comfort en toestellen. Achterliggend de keuken is er de aanwezigheid van een ruime, geriefelijke berging met wasplaats alsook badkamer uitgerust met inloopdouche en toilet.

Terug in de inkomhal zorgt de trap voor connectie met het 1 ste verdiep. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer. Vervolgens maakt het 2 de verdiep plaats voor één ruime slaapkamer.

De zijdelings gelegen oprit geeft uit op een vrijstaande garage met polyvalente mogelijkheden. Langs hier verkrijgen we ook toegang tot de gezellige tuin, dewelke volledig omheind is.

De spouwmuren zijn opgespoten met isolatie, verwarmingsketel en alle nutsvoorzieningen vernieuwd in 2022 wat zeer zeker een grote meerwaarde geeft en zorgt voor een grote bijdrage naar de energienormen en EPC label B.

Kortom, een aangename en instapklare gezinswoning met tuin die u moet gezien hebben!

Details

Bouwjaar	1958
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Na opzeg huurovereenkomst
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	576 m²
Bewoonbare opp.	226 m²

Energie

EPC	197 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240528-0003033015-RES-3
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Kelderberging toegankelijk

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar de leefruimte en doorgang naar de keuken

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Uitgerust met elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast,vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen

Berging

Ruime berging met wasplaats achterliggend de keuken

Badkamer

Voorzien op het gelijkvloers met douche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet

Wasplaats

Wasplaats/berging

Terras

Overdekt terras achterliggend

2x Toilet

1 toilet in elke badkamer

Garage

Vrijstaande garage voor 1 wagen

Verdieping 1

Nachthal

Connectie naar slaapkamers, badkamer en 2 de verdieping

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Badkamer

Voorzien op het 1ste verdiep met ligbad/douchecombinatie, dubbele lavabo en toilet

Verdieping 2

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 2 de verdiep

Zolder

Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap momenteel ingericht als 3e slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 525.000
Registratiekosten	€ 10.500
Totale prijs	€ 535.500

KI (niet geïndexeerd)

€ 865

Comfort

Beglazing | Driedubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Isolatie
Loodgieter
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Grobbendonk

Ruime woning - 3 slks - 2 badkmrs - tuin - EPC B

Details

Energie

Indeling

Verdieping -1

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons