Huis te koop in Berlaar

Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar
€ 399.000
2590 Berlaar
Contacteer ons
NIEUW

KOOP NU - Volledige betaling pas bij AKTE!

Op een uitstekende en rustige locatie te centrum Berlaar bevindt zich dit prachtige kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 5 nieuwbouwwoningen.

De woningen zijn voorzien van 3 gunstige slaapkamers met gezellige buitenruimte. Dit alles zorgt voor een unieke combinatie tussen rust en bereikbaarheid met invalswegen, omliggende gemeenten en oprit autostrade binnen handbereik.

We betreden de woningen via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder biedt de inkomhal toegang tot de zeer lichtrijke leefruimte door de vele raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken dewelke voorzien is van alle hedendaagse kwalitatieve toestellen met aanpalende geriefelijke berging. 

Terug in de leefruimte geeft de trap ons toegang tot het 1 ste verdiep. Deze maakt plaats voor 3 gunstige slaapkamers, aparte wasberging, volledig uitgeruste badkamer en apart toilet.

Tot slot geeft de vaste trap connectie naar de bovenste verdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden en is uitgerust met veluxen.

Via het schuifraam krijgen we toegang tot het terras en de tuin met aansluitend een ruime tuin/fietsenberging. Verder geniet de woning een privatieve parkeerplaats. 

Standaard wordt er gebruik gemaakt van warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem en zonnepanelen wat zorgt voor een energiezuinig leefcomfort.

Tot slot zorgt het exceptioneel lastenboek voor een vrije keuze in afwerking!
Huis te koop / Berlaar

Details

Bouwjaar 2026
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar bij oplevering
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuidwest
Lift Neen
Totale opp. grond 533 m²
Bewoonbare opp. 156 m²
Breedte huis 6,17 m
Breedte grond 6,17 m
Diepte gelijkvloers 10 m

Energie

Label epc waarde a

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Afwerking volgens lastenboek
Toilet
Afwerking volgens lastenboek
Woonkamer
34 m²
Afwerking volgens lastenboek
Eetkamer
Afwerking volgens lastenboek
Keuken
7,6 m²
Geïnstalleerd; Afwerking volgens lastenboek
Berging
4,4 m²
Afwerking volgens lastenboek
Tuin
Niet aangelegd
Terras
20 m²
Terras wordt standaard niet voorzien

Verdieping 1

Nachthal
5,1 m²
Afwerking volgens lastenboek
Toilet
Afwerking volgens lastenboek
Badkamer
7,6 m²
Ingericht; Afwerking volgens lastenboek
Slaapkamer
12 m²
Afwerking volgens lastenboek
Slaapkamer
9,9 m²
Afwerking volgens lastenboek
Slaapkamer
7,2 m²
Afwerking volgens lastenboek

Verdieping 2

Slaapkamer
Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de zolderverdieping
Zolder
Afwerking volgens lastenboek

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 399.000
Grondwaarde € 135.000
Infrastructuur waarde € 264.000
BTW € 15.840
Registratiekosten € 16.200
Totale prijs € 431.040

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Bevloering
  • Dak | Zadeldak
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Loodgieter
  • Raamwerk | PVC
  • Verwarming | Warmtepomp
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Regenwater
  • Riolering
  • Septische put
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Vloerverwarming
  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
Meer over dit pand?
Contacteer ons
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.