Gerenoveerde starterswoning op toplocatie!

2
170 m²
115 m²
Ref. VE0493

Op uitstekende locatie te Hallaar, bevindt zich deze instapklare starterswoning met 2 ruime slaapkamers en gezellige buitenruimte.

Deze recent vernieuwde woning is gelegen nabij het provinciaal groendomein ‘de Averegten’ en kortbij het centrum wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens vlotte verbinding met omliggende gemeenten.

We betreden de woning langs de voordeur waarop we in de inkomhal terecht komen. De inkomhal geeft toegang tot de ruime, geriefelijke berging met wasplaats. Vervolgens komen we in de aangename leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend volledig uitgeruste open keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen. Vanuit de leefruimte is er een connectie met de vernieuwde badkamer en achterliggende, ruime slaapkamer.

De vaste trap geeft ons toegang tot het 1 ste verdiep waar er zich een zéér ruime slaapkamer met ‘loft gevoel’ bevindt. Het creëren van 2 slaapkamers is hier vlot mogelijk.

Terug op het gelijkvoers, zorgt de achterdeur in de keuken voor een toegang met de charmante, onderhoudsvriendelijke buitenruimte dewelke voorzien is van tuinberging. Tevens is de woning langs achter bereikbaar via cervitudeweg wat makkelijk is voor de afvalcontainers en fiets(en). Parkeergelegenheid vinden we vooraan, voor de woning.

Bijzonderheden: EPC label C, vernieuwd dak, asbestvrij.

Kortom, een ideale, instapklare woning die u moet gezien hebben!

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Totale opp. grond	170 m²
Bewoonbare opp.	115 m²

Energie

EPC	221 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251118-0003736420-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toegang naar leefruimte en wasruimte met extra berging

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Aparte berging gelijkvloers

Technische ruimte/berging

Keuken

Open keuken (5 jaar oud) uitgerust met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen

Badkamer

Voorzien op het gelijkvloers met toilet, badkamermeubel, enkele lavabo, ligbad en douche

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het gelijkvloers

Terras

Gezellig terras, toegankelijk via keuken - tevens bereikbaar langs achter via servitudeweg

Parkeerplaats

Aanwezig aan de voorzijde van de woning

Verdieping 1

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 345.000
Registratiekosten	€ 6.900
Totale prijs	€ 351.900

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Hallaar