Gezellige woning op 2.888 m² grenzend aan natuurgebied te Keerbergen!

3
2.888 m²
143 m²
Ref. VV0489

Op een unieke toplocatie te Keerbergen vinden we deze charmante woning uit 1995, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.888 m².

Deze zonevreemde woning, gelegen in natuurgebied, bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving waar rust en privacy centraal staan. Doch vlakbij alle winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

De woning combineert een gezellige leefruimte met zithoek, eetplaats en geniet van een aangename lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de open keuken voorzien van voldoende kastruimte. Zowel keuken als leefruimte genieten een prachtig zicht over de riante tuin! Achterliggend is er nog een ruime berging met voorziening wasmachine, achtertoegang en aparte technische ruimte.

De vaste trap, in de inkomhal met gastentoilet, zorgt voor een connectie met de bovenverdieping. De nachthal zorgt hier voor een connectie met 3 slaapkamers en uitgeruste badkamer.

Hoewel de woning relatief recent gebouwd werd, vragen verschillende zaken nog aandacht. De verwarming op elektrische convectoren zorgt hier voor een minder resultaat in het EPC attest. Verder gaat het om esthetische ingrepen wat de ideale kans is om de woning volledig naar eigen smaak en voorkeur te brengen.

Buiten geniet je van een prachtige, afgesloten tuin met veel privacy, ruime oprit met dubbele, overdekte carport en dit allemaal grenzend aan een natuurgebied. Een woning met bijzonder veel potentieel in een unieke, landelijke omgeving.

Een uitzonderlijke woning waar u de mogelijkheden moet komen ontdekken tijdens een plaatsbezoek!

Details

Bouwjaar	1995
Bebouwing	Open
Algemene staat	Licht op te frissen
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet-asbestveilig

Totale opp. grond	2.888 m²
Bewoonbare opp.	143 m²

Energie

EPC	489 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251120-0003738771-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar woonkamer en bovenverdieping met gastentoilet

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats

Eetkamer

Ruime eetplaats aanpalend leefruimte

Toilet

Gastentoilet in de inkomhal

Keuken

Uitgerust met elektrische kookplaat, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen

Wasplaats

Ruime wasplaats met aansluitend een berging

Berging

Toilet

Voorzien in badkamer

Terras

Gezellig aangelegd terras met zicht over groen

Kruipruimte

Volledige kruipkelder

2x Carport

Dubbele carport voorzien

Verdieping 1

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep

Slaapkamer

Slaapkamer voozien op het verdiep

Slaapkamer

Kinderkamer/bureau voorzien op het verdiep

Badkamer

Voorzien van ligbad, dubbele lavabo, toilet en badkamermeubel

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Natuurgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs	€ 598.000
Registratiekosten	€ 11.960
Totale prijs	€ 609.960

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.709

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Rolluiken
Verwarming | Elektriciteit
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Uitzonderlijke woning te koop in Keerbergen