Zoerle-Parwijs, Appartementsgebouw - Opbrengsteigendom - 4 appartementen vlakbij het centrum!

Opbrengsteigendom - 4 appartementen vlakbij het centrum!

8
410 m²
Ref. V0478

Op een uitstekende locatie te Zoerle-Parwijs, bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen.

Het gebouw is strategisch en ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum, waar winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Tevens vlotte verbinding met omliggende gemeenten en oprit autostrade E313-E314.

Het gelijkvloers omvat: 3 appartementen allen voorzien van 2 slaapkamers en dubbele beglazing met pvc profielen. Het appartement dat achteraan gelegen is geniet een tuintje.
Op de 1 ste verdiep is er de aanwezigheid van 1 ruim appartement met 2 slaapkamers.

Alle appartementen zijn momenteel allen verhuurd aan correcte huurders! De oppervlaktes van de appartementen liggen tussen de 71 m² en 127 m².

Parkeergelegenheid vinden we vooraan voor het gebouw. Elk appartement heeft hier voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bijkomend werd enkele jaren geleden het dak volledig vernieuwd met EPDM en isolatie. De zolderplaat werd ook geïsoleerd met pur. De dakbedekking zelf, zijn asbestleien.
Verder hebben de appartementen individuele elektriciteitsmeters. Het water en verwarming zijn gemeenschappelijke meters, hiervoor worden forfaits betaald door alle huurders.
Alle appartementen genieten een gunstig EPC attest, slechts 1 appartement valt onder renovatieplicht.

Kortom, een ideale opbrengsteigendom met mooi rendement!

Neem gerust contact voor meer informatie.

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	1971
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Verhuurd
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet asbestvrij

Totale opp. grond

410 m²

Energie

EPC	297 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251027-0003715243-RES-2
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20251027-0003715124-GD-2

Indeling

Gelijkvloers

4x Inkomhal

Connectie naar leefruimte

4x Badkamer

Ingericht; Uitgerust met ligbad, lavabo en toilet

4x Parkeerplaats

4x Toilet

Voorzien in de badkamer

4x Wasplaats

Wasplaats/berging

4x CV ruimte

Toegankelijk

4x Berging

Aparte berging/wasplaats

4x Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Zolder

Bergzolder toegankelijk via een schuiftrap

2x Terras

Gezellig overdekt terras, toegankelijk via de leefruimte

4x Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek

4x Eetkamer

Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte

4x Keuken

Geïnstalleerd; Voorzien van kookplaat, dampkap en gootsteen

8x Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 725.000
Registratiekosten	€ 87.000
Totale prijs	€ 812.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 2.198

Comfort

Dak
Elektriciteit
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartementsgebouw te koop in Zoerle-Parwijs