Pastorijwoning te koop in Berlaar

Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar Huis te koop / Berlaar
€ 475.000
2590 Berlaar
Contacteer ons

Gerenoveerde woning - REGISTRATIERECHTEN 2%

Op een uitstekende locatie te Berlaar bevindt zich deze gerenoveerde gezinswoning met leuke tuin.

De woning situeert zich op wandelafstand van centrum Berlaar, waar alle plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Bijkomend is er een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.

De woning werd volledig gerenoveerd, conform de huidige waarden en normen, wat maakt dat EPC label A vlot behaald zal worden. Inmiddels werd de woning voorzien van een nieuw dak, crepie, nieuwe bezetting, nieuwe leidingen, enz... De afwerking van keuken, badkamer en vloer in de leefruimte/keuken, zal door de koper zelf geplaatst dienen te worden of in samenspraak met de bouwheer.

Via de voordeur worden we verwelkomd door de inkomhal met gastentoilet dewelke enerzijds toegang geeft tot de bureauruimte en anderzijds doorgang geeft tot de zéér lichtrijke leefruimte voorzien van open keuken en aansluitend eetplaats en aparte zithoek. Via de keuken betreden we de berging/wasplaats met voorziening wasmachine en droogkast alsook aparte technische ruimte. Op het 1 ste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer.

Vervolgens geeft de vaste trap toegang tot de geïsoleerde zolderverdieping. Hier krijgt men de mogelijkheid tot het creëren van een 3 de ruime slaapkamer of extra stockageruimte.

Dit alles wordt gecombineerd met een gezellige tuin waar het heerlijk genieten is. Dubbele garage aanwezig!
Huis te koop / Berlaar

Details

Renovatiejaar 2025
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Nieuwe staat
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Totale opp. grond 400 m²
Bewoonbare opp. 210 m²
Breedte huis 6 m
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 13 m

Energie

Label epc waarde ap
Huis te koop / Berlaar

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Met gastentoilet en connectie naar aparte bureauruimte alsook naar bovenverdieping
Toilet
Gastentoilet op het gelijkvloers in de inkomhal
Wasplaats
8,94 m²
Wasplaats/berging op het gelijkvloers aanwezig
CV ruimte
3,36 m²
Toegankelijk via de berging
Berging
8,94 m²
Berging/wasplaats
Zitplaats
13,4 m²
Gezellige zithoek in leefruimte met uitzicht over de tuin
Garage
Dubbele, vrijstaande garage achteraan in de tuin
Terras
13 m²
Aan te leggen door koper(s)
Woonkamer
Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en connectie naar het terras
Eetkamer
Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Keuken
19,42 m²
Niet geïnstalleerd: in te richten door koper(s), leidingen reeds aanwezig
Bureau
8,77 m²
Bureauruimte (of 4e slaapkamer) op gelijkvloers
Tuin
Gezellige tuin: aan te leggen door koper(s)

Verdieping 1

Badkamer
12,65 m²
Niet geïnstalleerd: in te richten door koper(s), leidingen reeds aanwezig
Toilet
Apart toilet op het verdiep
Nachthal
Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer
18,53 m²
Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep
Slaapkamer
12,84 m²
Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Verdieping 2

Zolder
25,54 m²
Ruime zolderverdieping, mogelijkheid tot 3e slaapkamer
Slaapkamer
Ruime polyvalente (slaap)kamer voorzien op het 2e verdiep

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 475.000
KI (niet geïndexeerd) € 510

Downloads

Comfort

  • Beglazing
  • Bevloering
  • Dak
  • Elektriciteit
  • Isolatie
  • Keuken
  • Verwarming
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Regenwater
  • Septische put
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Vloerverwarming
  • Warmtepomp
Meer over dit pand?
Contacteer ons
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.