Instapklare starterswoning met 2 slks en tuin!

2
525 m²
163 m²
Ref. V0451

Aan de dorpsrand van Boortmeerbeek bevindt zich deze gezellige starterswoning met leuke tuin op perceel van 525 m².

Deze charmante woning situeert zicht in nabij het centrum van Boortmeerbeek wat ervoor zorgt dat alle winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens ideaal gelegen qua woon-werkverkeer met uitstekende verbinding naar invalswegen en autostrade.

We betreden de woning langs voordeur waarop we in de inkomhal. Via de inkomhal krijgen we toegang tot de ruime leefruimte met eetplaats en gezellige zithoek voorzien van lichtkoepel. Aansluitend treffen we de volledig uitgeruste keuken met kookeiland en ontbijtgelegenheid. Een aparte berging is toegankelijk via de keuken. Het schuifraam in de keuken geeft ons een directe toegang tot het gezellige terras en zonnige tuin.

Terug in de leefruimte, geeft de trap een toegang tot het 1 ste verdiep. Hier is de aanwezigheid van één ruime slaapkamer alsook de geïnstalleerde badkamer. De vaste trap op de overloop zorgt voor een connectie met de 2 de verdieping, hier is nog één ruime slaapkamer met prachtige balkenstructuur.

Tot slot geniet de woning een knusse, onderhoudvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy!

Er zal een nieuwe gasketel geplaatst worden wat ervoor zorgt dat de woning EPC label C zal hebben.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Details

Bouwjaar	1956
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	525 m²
Bewoonbare opp.	163 m²

Energie

EPC	227 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en connectie naar boven

Keuken

Open keuken uitgerust met gasfornuis, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen

Berging

Achterliggend de keuken

Wasplaats

Voorzien

Terras

Connectie via de keuken

Tuin

Ruime zuidoost georiënteerde tuin

Verdieping 1

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Badkamer

Uitgerust met ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel, toilet en enkele lavabo

Verdieping 2

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op de 2e verdieping

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 335.000
Registratiekosten	€ 6.700
Totale prijs	€ 341.700

KI (niet geïndexeerd)

€ 268

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Boortmeerbeek