Knusse woning met 2 slpks op 1659 m²

2
1.659 m²
120 m²
Ref. VE0448

Op een achterin gelegen, door groen omgeven locatie nabij centrum Averbode vinden we deze knusse, op te frissen woning op een perceel van 1659 m².

Ondanks zijn rustige locatie, bevindt deze woning zich in de omgeving van het centrum wat ervoor zorgt dat alle winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens vlotte verbinding met alle omliggende gemeenten waar verdere connecties mogelijk zijn.

Via een ruime oprijlaan betreden we dit perceel waar we achteraan de woning terugvinden. Binnenin worden we verwelkomd door een gezellige leefruimte met eetplaats en zicht op de prachtige tuin. Hierlangs vinden we een te moderniseren keuken, douchekamer, een polyvalente ruimte die je kan omvormen tot extra slaapkamer en achterliggend de berging/wasplaats van waaruit er eveneens een toegangsdeur is naar buiten toe.

Via de open trap betreden we de bovenverdieping waar we een 2e badkamer terugvinden alsook 2 slaapkamers waarvan 1 een kleine ensuite berging/dressingruimte heeft.

De ruime oprijlaan brengt ons achteraan de woning waar er nog overdekte parkeergelegenheid is.

De prachtige, tevens volledig omheinde tuin zorgt voor nodige rust en privacy

Actueel wordt de woning verwarmd via een houtkachel in de leefruimte. Mits wat praktische opfrissingswerken kan dit een absolute parel worden!

Ideale opportuniteit voor wie houdt van rust en op een groene locatie wil wonen.

Details

Bouwjaar	2004
Bebouwing	Open
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Ja
Huisdieren toegestaan	Ja
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet van toepassing

Totale opp. grond	1.659 m²
Bewoonbare opp.	120 m²
Breedte huis	12,6 m

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar woonkamer en bovenverdieping

Woonkamer

Gezellige open leefruimte met toegang naar de tuin en aanpalend eetplaats

Keuken

Open keuken met gasvuur, oven, dubbele gootsteen en koelkast

Polyvalente ruimte

Voorzien op het gelijkvloers, kan eventueel als extra slaapkamer ingericht worden

Badkamer

Uitgerust met douche

Wasplaats

Voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast en technische ruimte

Toilet

Voorzien in badkamer

Terras

Naastliggend de woning bevindt er zich een terras

Tuin

Prachtige rustgevende tuin

Verdieping 1

Nachthal

Open nachthal met connectie naar slaapkamers en badkamer

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep

Dressing

Voorzien aanpalend slaapkamer, kleine dressing

Badkamer

Uitgerust met ligbad, toilet, badkamermeubel en lavabo

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs	€ 269.000
Registratiekosten	€ 5.380
Totale prijs	€ 274.380

KI (niet geïndexeerd)

€ 570

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Keuken
Raamwerk | Hout
Rolluiken
Sanitair
Verwarming | Hout
Distributie
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Averbode