Eengezinswoning optie koop in Rumst

Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst Huis optie koop / Rumst
€ 398.000
2840 Rumst
Contacteer ons
IN OPTIE

Zeer rustig gelegen gezinswoning met 4 slpks – EPC C

Gelegen in een rustige woonomgeving te Rumst, bevindt zich deze verrassend ruime gesloten bebouwing.

Deze woning is kindvriendelijk gelegen, vlakbij het centrum van Rumst wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.

We betreden de woning langs de inkomhal dewelke ons toegang geeft tot de ruime leefkeuken, uitgerust met alle hedendaags wooncomfort en lichtkoepel wat voor extra natuurlijke lichtinval zorgt. Via de keuken worden we verwelkomd in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. Verder is er nog de aanwezigheid van een gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, geriefelijke berging/wasplaats en gastentoilet.

De trap in de inkomhal brengt ons tot het 1ste verdiep. Hier treffen we 2 ruime slaapkamers. 

Op de 2e verdieping bevinden zich eveneens nog 2 gunstige slaapkamers.

De tuin, voorzien van terras, is volledig omheind en is tevens voorzien van een achteruitgang met een certitudeweg (toegankelijk met de fiets).

Bijzonderheden: EPC label C, zéér gunstige locatie nabij de Rupel wat zorgt voor ontspanningsmogelijkheden, het plat dak is vernieuwd volgens de normen in 2025,  zeer ruime kelderberging, hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. 

De ideale gezinswoning  met de perfecte balans tussen ruimte en locatie die garant staat voor jarenlang woonplezier!
Huis optie koop / Rumst

Details

Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Noordwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Asbest - inventaris Niet asbestveilig - 1 asbestmateriaal maatregelen nemen
Totale opp. grond 294 m²
Bewoonbare opp. 171 m²

Energie

EPC 209 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20250902-0003544884-RES-2
Label epc waarde c
Huis optie koop / Rumst

Indeling

Verdieping -1

Kelder
30 m²
Zeer gunstige kelderberging voorzien

Gelijkvloers

Inkomhal
12 m²
Ruime inkomhal met connectie naar bovenverdieping
Woonkamer
30 m²
Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aansluitend de eetplaats
Eetkamer
Aansluitend de woonkamer en leefkeuken
Keuken
20 m²
Zeer ruime leefkeuken met eetgelegenheid, lichtkoepel voor natuurlijke lichtinval, oven, inductiekookplaat, gootsteen, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer
Badkamer
Ruime en vernieuwde badkamer (2020) en voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, badkamermeubel en dubbele lavabo
Wasplaats
6 m²
Gerieflijke berging/wasplaats
Toilet
Apart gastentoilet
Terras
15 m²
Gezellig aangelegd terras
Tuin
Volledig omheinde tuin met achteruitgang via certitude weg

Verdieping 1

Nachthal
7 m²
Voorzien van laminaat bevloering
Slaapkamer
20 m²
Gunstige slaapkamer voorzien op de 1ste verdieping met rolluiken en laminaat bevloering
Slaapkamer
13 m²
Gunstige slaapkamer voorzien op de 1ste verdieping met rolluiken en laminaat bevloering

Verdieping 2

Nachthal
7 m²
Voorzien van laminaat bevloering
Slaapkamer
20 m²
Gunstige slaapkamer voorzien op de 2e verdieping met laminaat bevloering
Slaapkamer
13 m²
Gunstige slaapkamer voorzien op de 2e verdieping met laminaat bevloering en een velux dakraam met verduistering

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 398.000
Registratiekosten € 7.960
Totale prijs € 405.960
KI (niet geïndexeerd) € 448

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Bevloering
  • Dak | Plat dak
  • Loodgieter
  • Raamwerk | Hout
  • Rolluiken
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Rolluiken
  • Stadswater
  • Telefoon
Meer over dit pand?
Contacteer ons
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst
Huis optie koop / Rumst

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.