Prachtige villa met modern karakter en buitenzwembad

3
814 m²
220 m²
Ref. VM0435

Strategisch gelegen moderne villa met verwarmd zwembad op mooi perceel 814 m².

Deze energiezuinige woning geniet uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten. Het station Lier, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.

We betreden de eigendom langs de volledig aangelegde oprit met automatische toegangspoort. Via de prachtige inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet krijgen we toegang tot de loyale leefruimte met zithoek, eetplaats en hyper geïnstalleerde keuken met moderne touch. Aanpalend treffen we een geriefelijke bijkeuken met voorziening wasmachine. De bijkeuken geeft op haar beurt een doorgang tot de inpandige garage waar ook alle technieken zich bevinden.

De op maat gemaakte keuken is uitgerust met alle toestellen zoals inductievuur, oven, wijnkoeler en voorzien van ontbijtruimte. Tevens genieten leefruimte en keuken een rustgevend uitzicht over de tuin.

Op de verdieping hebben we de nachthal met apart toilet, 2 ruime slaapkamers, ruime badkamer en masterbedroom met ensuite dressing en privatieve badkamer.

De volledig omheinde tuin geniet een verwarmd buitenzwembad met aanpalend loungeterras en aparte tuinberging met overdekt terras.

Bijzonderheden: 32 zonnepanelen, vloerverwarming/koeling, camerabewaking, warmtepomp, ventilatie D+, EPC A+,…

Kortom een instapklare woonst op een uitstekende locatie te Lier die u moet gezien hebben!

Details

Bouwjaar	2020
Bebouwing	Open
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Neen
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	814 m²
Bewoonbare opp.	220 m²
Breedte grond	24,65 m
Diepte huis	17 m
Diepte grond	32 m

Energie

EPC	-20 kWh/m²/jaar
EPC ref.	12021G-OMV_2019035053/EP11940/A001/D01/SD001
Label
E peil	-10

Indeling

Gelijkvloers

4x Parkeerplaats

Buiten parkeerplaatsen

Garage

Inpandige garage voor 1 wagen met sectionale poort en CV installatie

Inkomhal

Voorzien van vestiaire en gastentoilet

Toilet

Gastentoilet

Vestiaire

Voorzien in inkomhal

Berging

Zeer ruime berging/wasplaats met ingemaakte kasten

Woonkamer

38 m²

Prachtige woonkamer met eetplaats, salon en open keuken

Eetkamer

Ensuite leefruimte en keuken

Keuken

25 m²

Hyper geïnstalleerde keuken voorzien van eetgelegenheid, wijnkoeler, koelkast, diepvriezer, inductiekookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, 1,5 gootsteen

Zwembad

Prachtig verwarmd zwembad

Tuin

Aangelegde tuin

Terras

Prachtig aangelegd loungeterras

Verdieping 1

Nachthal

Connectie naar slaapkamers en badkamer

Dressing

Voorzien ensuite master bedroom

Badkamer

Voorzien ensuite master bedroom met inloop/regendouche, badkamermeubel, dubbele lavabo en ligbad

Slaapkamer

24 m²

Master bedroom met ensuite dressing, badkamer en overdekt terras

Slaapkamer

19 m²

Zeer ruime slaapkamer voorzien van overdekt terras

Slaapkamer

15 m²

Zeer ruime slaapkamer voorzien van overdekt terras

Badkamer

Voorzien van inloop/regendouche, badkamermeubel, dubbele lavabo en jacuzzi bad

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 960.000
Registratiekosten	€ 19.200
Totale prijs	€ 979.200

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.542

Comfort

Beglazing | Driedubbele
Bevloering
Dak | Plat dak
Elektriciteit
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Verwarming | Warmtepomp
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Jacuzzi
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Moderne villa te koop in Lier