Tijdloze HOB met recente renovaties en zonnige tuin

4
212 m²
Ref. VE0434

Deze stijlvolle halfopen woning combineert kwaliteitsvolle renovaties met een rustige, groene ligging.

Dankzij haar nieuwe ramen, nieuw dak en moderne keuken biedt ze een hoog wooncomfort, terwijl de ruime indeling en het mooie perceel garant staan voor jarenlang woonplezier.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichte en ruime leefruimte, waar natuurlijke lichtinval en een harmonieuze indeling zorgen voor een aangename woonbeleving. De recente keuken straalt verfijning en functionaliteit uit, een ideale plek om te koken en te genieten met familie of vrienden.
De woning telt 4 volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en licht. De badkamer is functioneel, maar biedt nog mogelijkheden om naar eigen stijl te moderniseren.

Het perceel is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor een optimale lichtinval en heerlijke zonnige namiddagen in de tuin. De buitenruimte vormt een echte troef voor wie houdt van rust, natuur en privacy. Een aparte garage biedt bijkomende bergruimte en parkeergelegenheid.

Dankzij de uitgevoerde renovaties en het gunstige EPC-label C is deze woning niet enkel charmant, maar ook energiezuinig en toekomstgericht.

Gelegen in een aangename woonomgeving, dichtbij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen, biedt deze woning de perfecte balans tussen comfort, ruimte en locatie.

Een stijlvolle, deels vernieuwde gezinswoning die klaar is om een nieuw hoofdstuk te schrijven.

Details

Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Lift	Neen
Asbest - inventaris	In aanvraag

Bewoonbare opp.

212 m²

Energie

EPC	291 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250928-0003696404-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toegang naar woonkamer

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek

Keuken

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Badkamer

Te renoveren badkamer

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Garage

Vrijstaande garage voor 1 wagen

Terras

Loungeterras

Tuin

Kelder

Deels onderkelderd

Verdieping 1

4x Slaapkamer

Gunstige slaapkamers voorzien op het verdiep

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 385.000
Registratiekosten	€ 7.700
Totale prijs	€ 392.700

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Raamwerk | PVC
Rolluiken
Verwarming | Stookolie
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Warmtepomp

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Westerlo