Landelijk gelegen OB met 3 slpks en weide op 2235 m²

3
2.235 m²
Ref. V0433

Landelijk gelegen, charmante OB met 3 slaapkamers, op te frissen stal en weide op een totale grondoppervlakte van 2235 m² te Koningshooikt.

Deze hoevewoning is gelegen op fietsafstand van centrum Koningshooikt waar zich plaatselijke kleinhandel en een school bevinden alsook met een vlotte verbinding naar Lier, Mechelen, Berlaar & Heist-op-den-Berg waar er verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers; inkomhal met toegang naar de eerste slaapkamer en bovenverdieping, verder vinden we een gezellige en lichtrijke leefruimte met aansluitend eetplaats, een te renoveren keuken deze op haar beurt toegang geeft naar de wasplaats/bergruimte met achterliggend een apart toilet en de badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie.

Het verdiep: overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers elk voorzien van rolluiken.

Deze hoevewoning springt in het oog dankzij; reeds PVC ramen met dubbele beglazing, zonnige zuid tuin en weide, EPC Label C, gunstige ligging in landelijke straat, deels elektrische rolluiken, nieuwe gaskachels, tal van tuinbergingen alsook een prachtige weide met stalling naastliggend. De stalling heeft nog een bovenverdieping met mogelijkheden.

Mits wat opfrissingswerken kan deze woning een absolute parel worden. Er zijn eveneens uitbreidingsmogelijkheden in samenspraak met de gemeente.

Laat deze kans op een toplocatie niet aan u voorbijgaan!

Details

Bebouwing	Open
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	In aanvraag

Totale opp. grond

2.235 m²

Energie

EPC	229 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230121-0002439216-RES-4
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toegang naar slaapkamer en bovenverdieping

Badkamer

Ingericht; Voorzien van enkele lavabo, badkamermeubel, ligbad en douchecombinatie

3x Parkeerplaats

Toilet

Apart toilet

Wasplaats

Wasplaats/berging

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

Berging/wasplaats

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Garage

Vrijstaande garage/atelier

Kelder

Kelderberging met meters

Terras

Gezellig terras opzij aan de woning

Woonkamer

Lichtrijke leefruimte met elektrische rolluiken en gaskachel

Eetkamer

Eetkamer aanpalend keuken

Keuken

Geïnstalleerd; Open keuken met kookplaat, dampkap en gootsteen

Nachthal

Overloop met toegang naar 2 slaapkamers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het gelijkvloers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep

Tuin

Volledig aangelegd met aanpalend weide

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 379.000
Registratiekosten	€ 7.580
Totale prijs	€ 386.580
Waarborg	€ 2.250

KI (niet geïndexeerd)

€ 616

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Koningshooikt