Verrassend ruime woning op 1066 m² te Herentals

3
1.066 m²
212 m²
Ref. VE0430

Op een uiterst groene locatie te Herentals bevindt zich deze uitzonderlijke woning met tal van mogelijkheden op ruim perceel van 1066 m².

Deze charmante gezinswoning is gelegen op een landelijke locatie net buiten centra Herentals & Bouwel wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Bovendien is de woning uitstekend gelegen voor woon-werk verkeer met directe connectie naar omliggende gemeenten alsook oprit autostrade E313.

We betreden langs de inkomhal dewelke connectie biedt naar de bovenverdieping en doorgang verleent naar een polyvalente kamer en geïnstalleerde keuken. De keuken is uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Aanpalend de keuken bevindt zich de eetplaats en gezellige zithoek met open haard. Achterliggend is er de aanwezigheid van een apart toilet alsook geïnstalleerde badkamer.

De eerste verdieping maakt plaats voor 3 ruime slaapkamers, aparte bureau en 2 de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de zolderverdieping via vaste trap.

Terug op het gelijkvloers geeft de veranda toegang tot de gezellige tuin en apart/multifunctioneel bijgebouw. De ruime tuin biedt tal van ontspanningsmogelijkheden. Het is hier heerlijk vertoeven in volle natuur!

Bijzonderheden: EPC label C, 16 zonnepanelen, mazoutketel reeds vernieuwd.

Kom de veelzijdigheid van deze woning snel ontdekken tijdens een plaatsbezoek!

Details

Bouwjaar	1948
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig

Totale opp. grond	1.066 m²
Bewoonbare opp.	212 m²

Energie

EPC	246 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20190226-0002136032-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar bovenverdieping en speelkamer

Polyvalente ruimte

Actueel dienst doende als speelkamer

Kelder

Toegankelijk via de keuken - volledig onderkelderd

Keuken

Uitgerust met inductiekookplaat, combioven, oven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen

Badkamer

Achteraan het gelijkvloers en ingericht met ligbad, enkele lavabo en badkamermeubel

Woonkamer

Lichtrijke leefruimte met aansluitend eetplaats en zithok

Toilet

Apart toilet

Garage

Vrijstaande garage voor 1 wagen

Verdieping 1

Slaapkamer

Gunstige slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Gunstige slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Gunstige slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Bureau

Voorzien op het 1ste verdiep

Badkamer

Uitgerust met douche, toilet, enkele lavabo en badkamermeubel

Verdieping 2

Zolder

Toegankelijk via een vaste trap in een slaapkamer - mogelijkheid tot maken van extra kamers

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Natuurgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 419.000
Registratiekosten	€ 8.380
Totale prijs	€ 427.380

KI (niet geïndexeerd)

€ 535

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Raamwerk | Hout
Rolluiken
Sanitair
Verwarming | Stookolie
Distributie
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Herentals