Verder af te werken woning met veel potentieel!

3
155 m²
Ref. VE0429

Deze woning bevindt zich op een goede locatie te Rillaar, centraal gelegen maar toch rustig met prachtige wandelgelegenheden in de buurt.

De woning werd gebouwd in 1946 en werd de laatste jaren volledig gestript. Nu is ze klaar om opnieuw opgebouwd te worden. Er werd alvast een nieuw dak geplaatst alsook nieuwe ramen en voordeur. Door de hoge plafonds is er een ruim gevoel.

Het huis kan nog ingedeeld worden naar eigen voorkeur, voorlopig is de indeling als volgt: leefruimte met aansluitend een keuken en daarachter bergruimte. Op de eerste verdieping een ruime slaapkamer en badkamer. Daarboven is er nog een zolder die afgewerkt kan worden tot 1 of 2 slaapkamers.

Op het perceel (758m²) is verder nog een garagebox te vinden.
De woning dient gerenoveerd te worden naar de huidige energetische normen.

Het is een ideale eerste woning voor mensen die weten van aanpakken en graag een eigen touch geven aan hun huis.

Voor een bezoek ter plaatse of meer informatie, kan u ons steeds contacteren.

Details

Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Totale verbouwing
Bemeubeld	Neen
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

155 m²

Energie

EPC	945 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250924-0003694076-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Badkamer

Garage

Verdieping 1

Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs	€ 225.000
Registratiekosten	€ 4.500
Totale prijs	€ 229.500

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Rillaar