Gestripte woning met veel potentieel op 758 m²

3
759 m²
155 m²
Ref. VE0429

Nog verder af te werken woning op een perceel van 758 m² , gelegen op een centrale locatie te Rillaar doch rustig met prachtige wandelgelegenheden in de buurt.

Het huis kan nog verder ingedeeld worden naar eigen voorkeur. Momenteel omvat de woning een ruime leefruimte met eetplaats en een nog te plaatsen keuken met achterliggende berging/wasplaats. Op het verdiep vinden we een ruime slaapkamer en een mogelijkheid tot maken van een badkamer. Het 2e verdiep omvat een grote zolderruimte deze bereikbaar is via een vaste trap en zelf kan ingedeeld worden naar eigen smaak.

Achterliggend vinden we nog een garagebox.

De woning dient verder afgewerkt en gerenoveerd te worden naar de huidige energetische normen. De woning werd in de laatste jaren reeds volledig gestript en werden er al tal van sloopwerken uitgevoerd. Er werd reeds een nieuw dak voorzien, alsook nieuwe ramen en voordeur.
Dankzij de hoge plafonds wordt er een zeer ruimtelijk gevoel gecreëerd.

Top opportuniteit voor mensen die graag een woning volledig wensen in te richten volgens eigen smaak en voorkeur.

Voor een bezoek ter plaatse of meer informatie, kan u ons steeds contacteren.

Details

Bouwjaar	1946
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Totale verbouwing
Bemeubeld	Neen
Lift	Neen

Totale opp. grond	759 m²
Bewoonbare opp.	155 m²

Energie

EPC	945 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250924-0003694076-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Badkamer

Garage

Verdieping 1

Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs	€ 225.000
Registratiekosten	€ 4.500
Totale prijs	€ 229.500

KI (niet geïndexeerd)

€ 457

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Rillaar