Gerenoveerde gezinswoning op perceel van 835 m²

4
835 m²
287 m²
Ref. V0422

Op een centrale locatie nabij centrum Westerlo bevindt zich deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage en prachtige tuin op 835 m².

De woning onderging in 2024 een complete renovatie naar alle actuele normen. Deze instapklare woning is gelegen nabij centra wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. Tevens is er een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en autostrade.

We betreden de woning langs de voordeur waar de inkomhal, uitgerust met gastentoilet, ons toegang verleend tot een aparte bureauruimte. De nachthal met connectie naar bergkelder en inpandige garage geeft op haar beurt doorgang tot de unieke leefruimte met autenthieke balkenstructuur. Via de eetplaats komen we in de landelijke keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen en comfort. Verder geniet de leefruimte een aparte zithoek met maximale lichtinval.

Terug in de nachthal geeft de trap ons toegang tot het 1 ste verdiep waar er 3 gunstige slaapkamers aanwezig zijn alsook volledig geïnstalleerde badkamer met inloopdouche en toilet.
Vervolgens biedt de vaste trap connectie tot de bovenste verdieping. Hier treffen we de 4 de (slaap)kamer.

Tot slot geniet deze prachtige woning een zonnige, zijdelings gelegen tuin waar het vertoeven is in alle privacy!

Troeven: 4 kamers, duurzame materialen, EPC label B,...

Charmante eengezinswoning waar uw bezoek een beleving zal zijn!

Details

Bouwjaar	1946
Renovatiejaar	2024
Bebouwing	Open
Beschikbaar	Bij akte
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	835 m²
Bewoonbare opp.	287 m²

Energie

EPC	172 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240928-0003164654-RES-3
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Voorzien van gastentoilet

Toilet

Gastentoilet in de inkomhal

Bureau

Aparte bureauruimte toegankelijk vanuit de inkomhal

Nachthal

Connectie naar bovenverdieping alsook naar leefruimte

Woonkamer

Prachtige open leefruimte met maximale lichtinval

Keuken

Uitgerust met inductiekookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap, gootsteen en opbergkasten

Kelder

Bergkelder aanwezig

Zitplaats

Aparte zithoek aanwezig in de leefruimte aanpalend de eetplaats

Garage

Inpandige garage aanwezig toegankelijk vanuit de nachthal

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep

Badkamer

Zeer ruime badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet

Slaapkamer

Masterbedroom met prachtige balkenstructuur op het 2 de verdiep

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 499.000
Registratiekosten	€ 9.980
Totale prijs	€ 508.980

KI (niet geïndexeerd)

€ 887

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Sanitair
Verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Westerlo