Prachtig gelegen villawoning op perceel van 1022 m²

3
1.022 m²
140 m²
Ref. VE0421

Op een fantastische locatie te Lier, bevindt zich deze te moderniseren villawoning op ruim perceel van 1022 m².

Deze statige, vrijstaande woning is gelegen in een residentiële buurt waar rust centraal staat. Het station Lier, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.

Door de centrale ligging is er een vlotte connectie met de ring van Lier dewelke directe verbinding geeft met omliggende gemeenten en autostrade.

We betreden de woning langs de prachtige inkomhal, deze op haar beurt toegang verleent tot imposante leefruimte met zithoek en eetplaats. Via de leefruimte komen we in de te renoveren vintage keuken dewelke toegang geeft tot het terras en de tuin. De nachthal, voorzien van gastentoilet, biedt verder connectie tot de badkamer en de 3 slaapkamers.

Door de vele en grote raampartijen, genieten alle ruimtes in de woning maximale lichtinval!

Verder is de woning volledig onderkelderd met ruime, bruikbare ruimtes dewelke zorgen voor extra stockage of polyvalent gebruik. Tevens is er de aanwezigheid van een inpandige garage met aansluitend extra bergruimte en toegang tot de tuin.

Tot slot geniet de woning een prachtige, volwassen tuin waar het heerlijk genieten is in alle rust en privacy!

Kom alvast de mogelijkheden van deze verrassend ruime woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Details

Bouwjaar	1973
Bebouwing	Open
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet-asbestveilig

Totale opp. grond	1.022 m²
Bewoonbare opp.	140 m²

Energie

EPC	771 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250122-0003511283-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

De woning is volledig onderkelderd

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar alle verdiepen - split level

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats

Eetkamer

Aanpalend leefruimte

Keuken

Uitgerust met elektrische kookplaat, oven, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen

Wasplaats

Voorzien

Garage

Inpandige garage voor 1/2 wagens

Terras

Ruim terras aanwezig aanpalend leefruimte en keuken

Toilet

Apart toilet voorzien in de nachthal

Zolder

Bergzolder voorzien

Tuin

Volledig aangelegde en volwassen tuin

Verdieping 1

Nachthal

met gastentoilet en connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep

Badkamer

Voorzien van ligbad, enkele lavabo en badkamermeubel

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 560.000
Registratiekosten	€ 11.200
Totale prijs	€ 571.200

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.355

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Raamwerk | Hout
Rolluiken
Verwarming | Stookolie
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa-landhuis te koop in Lier