Centraal gelegen appartement met 2 slks en terras

2
80 m²
Ref. V0418

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, terras en ondergrondse autostaanplaats op gunstige toplocatie te Aarschot.

Dit gezellig appartement met oppervlakte van 86 m², geniet een centrale locatie net buiten het centrum van Aarschot wat ervoor zorgt dat alle winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

We betreden het gebouw via de gezamenlijke inkomhal waar de lift & traphal ons toegang verlenen tot het tweede verdiep waar het appartement zich bevindt.

In het appartement, geeft de privatieve inkomhal, voorzien van gastentoilet en aparte berging, doorgang tot de lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend open keuken voorzien van alle hedendaags comfort. Verder is er de aanwezigheid van twee ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad- douchecombinatie en badkamermeubel.

Vanuit de leefruimte is er een toegang tot het leuke, overdekte terras.

In de ondergrondse parkeergarage is er nog een autostaanplaats aanwezig, deze dient bij aangekocht te worden aan 25.000 euro.

Bijzonderheden: duurzame materialen, grote glaspartijen, centrale toplocatie, EPC label A en conforme elektriciteitskeuring.

De centrale ligging zorgt voor een perfecte balans tussen woon en werkverkeer met directe connectie naar oprit autostrade E314 alsook alle belangrijke invalswegen.

Tevens ideaal als opbrengsteigendom of investeringsvastgoed met gunstig rendement!

Details

Verdieping	4
Bouwjaar	2014
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

80 m²

Energie

EPC	97 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250911-0003683362-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Voorzien van gastentoilet

Badkamer

Voorzien van ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel en ruime lavabo

Toilet

Gastentoilet in nachthal aanwezig

Wasplaats

Wasplaats/berging

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

Geriefelijke berging/wasplaats met voorziening wasmachine en droogkast

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Garage

NIET inbegrepen in de vraagprijs - ondergrondse autostaanplaats optioneel aan te kopen

Terras

6 m²

Terras voorzien aanpalend leefruimte

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats

Eetkamer

Lichtrijke eetplaats aanpalend eetplaats

Keuken

Geïnstalleerd; Uitgerust met elektrische kookplaat, koelkast, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen

Nachthal

Connectie naar leefruimte en badkamer

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 329.000
Registratiekosten	€ 6.580
Maandelijkse lasten	€ 85
Totale prijs	€ 335.580

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Aarschot