Gezellige HOB op toplocatie te Hulshout

4
574 m²
170 m²
Ref. VE0415

Op een rustige locatie vlakbij centrum Hulshout bevindt zich deze leuke leuke HOB met gezellige tuin en inpandige garage.

Deze te moderniseren halfopen woning op hoekperceel van 574 m², is gunstig gelegen net buiten het centrum van Hulshout wat ervoor zorgt dat alle winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens vlotte verbinding met alle invalswegen.

We betreden de woning langs de voordeur waarop we in de inkomhal komen. Via de inkomhal krijgen we toegang tot de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats op tegelvloer. Achterliggend treffen we de uitgeruste keuken met ontbijtruimte. Verder is er op het gelijkvloers de aanwezigheid van één ruime slaapkamer alsook badkamer en aparte wasplaats.

Terug in de leefruimte geeft de trap connectie tot het eerste verdiep. De overloop biedt hier toegang tot 3 gunstige slaapkamers en aparte zolderkamer. De geïsoleerde zolderkamer zorgt voor extra opbergruimte en is voorzien van een verdiep.

Bijkomend is er de aanwezigheid van een ruime, inpandige garage met bovenliggende stockageruimte.

Tot slot geniet de woning 2 overdekte terrassen en een gezellige tuin dewelke momenteel dienstig is als moestuin met recent geplaatste tuinberging.

Bijzonderheden: GEEN renovatieplicht! - asbestveilig.

Kortom een verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden op een uiterst gunstige locatie vlakbij het centrum die u moet gezien hebben!

Details

Bouwjaar	1984
Algemene staat	Licht op te frissen
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordoost
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Asbestveilig maar niet asbestvrij

Totale opp. grond	574 m²
Bewoonbare opp.	170 m²
Breedte huis	10,5 m
Breedte grond	29 m

Energie

EPC	311 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250130-0003517031-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar leefruimte

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats

Badkamer

Voorzien van ligbad/douchecombinatie, lavabo, badkamermeubel, toilet en bidet

Wasplaats

aparte wasruimte met voorziening wasmachine en droogkast

Keuken

Praktisch ingerichte en uitgeruste keuken

Slaapkamer

Ruime (slaap)kamer aanwezig op het gelijkvloers

Terras

2 overdekte buitenterras aanwezig

Tuin

Gezellige tuin met recent geplaatste tuinberging - momenteel moestuin

3x Slaapkamer

3 ruime slaapkamers op het verdiep + aparte geïsoleerde zolderkamer

Garage

ruime inpandige garage met bovenliggende opbergruimte

Veranda

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 349.000
Registratiekosten	€ 6.980
Totale prijs	€ 355.980

KI (niet geïndexeerd)

€ 624

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Hulshout