Villa in Spaanse stijl met EPC label C

4
1.917 m²
333 m²
Ref. V0401

In een rustige straat in Scherpenheuvel-Messelbroek ligt deze goed onderhouden gezinswoning op een perceel van 1905 m².

De woning bevindt zich op korte afstand van het dorpscentrum, wat zorgt voor een ideale ligging in een rustige omgeving met vlotte toegang tot alle voorzieningen.

Bij binnenkomst komt u in een stijlvolle inkomhal waar zich een toilet bevindt. De open leefruimte met geïntegreerde keuken en zitruimte bevat een aangename en open sfeer. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met directe toegang tot de kelder die onder de volledige woning doorloopt en extra opslagruimte biedt. In de gezellige leefruimte is er een pelletkachel aanwezig, wat niet alleen zorgt voor een aangename warmte, maar ook een knus en huiselijk gevoel. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een praktische badkamer, bureel en slaapkamer.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden, alsook een tweede toilet.

Er is tevens een aparte garage, geschikt voor één auto. De oprit is voorzien voor 6 extra staanplaatsen wat voldoende ruimte en parkeergelegenheid biedt.

De woning beschikt over een prachtige zuidoost georiënteerde tuin met achteraan een mooie pergola, waar het gezellig vertoeven is tijdens de zomermaanden. Er is ook een geboorde regenput aanwezig.

Tot slot is het perceel ook nog bereikbaar langs de achterzijde.

Aarzel niet en neem contact op voor een bezichtiging!

Details

Bouwjaar	1992
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.917 m²
Bewoonbare opp.	333 m²

Energie

EPC	254 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20241113-0003440810-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Inkomhal

Voorzien van gastentoilet

Badkamer

Ingericht; Voorzien van ligbad, douche, dubbele gootsteen en badkamermeubel

6x Parkeerplaats

Toilet

Gastentoilet

Toilet

Apart toilet op het verdiep

Wasplaats

Wasplaats/berging

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

Berging/wasplaats

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Garage

Vrijstaande garage voor 1 wagen

Zolder

Bergzolder toegankelijk via een vaste trap

Kelder

Volledige kelder onder de woning

Terras

Prachtig aangelegd terras achteraan alsook deels overdekt loungeterras

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats

Eetkamer

Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte

Keuken

Geïnstalleerd; Uitgerust met gasfornuis, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het gelijkvloers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het gelijkvloers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1st verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1st verdiep

Tuin

Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 649.000
Registratiekosten	€ 12.980
Totale prijs	€ 661.980

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.070

Comfort

Bevloering
Dak
Verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa te koop in Messelbroek