Instapklaar 2 slaapkamer duplexappartement van 100 m²

2
100 m²
Ref. V0397

Prachtig & instapklaar duplex appartement van 100 m² met 2 slaapkamers, uniek dakterras en schitterend uitzicht over centrum Lier.

Dit uniek en karaktervol appartement is gelegen pal in het centrum van Lier wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar zijn.

We komen het appartement binnen langs de inkomhal, voorzien van vestiaire en met toegang naar 2 ruime slaapkamers alsook geïnstalleerde badkamer. Via de vaste trap bereiken we de bovenverdieping. Hier treffen we de ruime en zeer lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en hoge plafonds dewelke zorgen voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De geïnstalleerde, open keuken geniet alle hedendaags comfort en aparte berging met voorziening wasmachine.

Vanuit de leefruimte betreden we het zeer zonnig dakterras met een uniek uitzicht over de binnenstad Lier. Verder geniet het appartement een geautomatiseerd zonnegordijn aan het achterraam.

Tot slot is er de aanwezigheid van een bovengrondse, overdekte autostaanplaats met inrit onder het appartementsgebouw.

Extra troeven: duurzame en kwalitatieve materialen, EPC - B, grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, unieke ruimtes, instapklaar, prachtig dakterras, unieke locatie,…

Uniek duplex appartement met 2 slaapkamers en uniek dakterras gunstige toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	2000
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Bewoonbare opp.

100 m²

Energie

EPC	195 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250917-0003687914-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Voorzien van vestiaire en toegang naar 2 slaapkamers + badkamer

Badkamer

Ingericht; Voorzien van ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet

Toilet

Voorzien in badkamer

Wasplaats

Wasplaats/berging

CV ruimte

Voorzien

Berging

Berging/wasplaats

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Parkeerplaats

Inclusief autostaanplaats

Terras

Prachtig aangelegd dakterras, toegankelijk via leefruimte

Woonkamer

Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats, op het verdiep

Eetkamer

Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte op verdiep

Keuken

Geïnstalleerd; Open keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, dampkap, vaatwasser en enkele gootsteen

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het gelijkvloers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 349.000
Registratiekosten	€ 6.980
Totale prijs	€ 355.980

KI (niet geïndexeerd)

€ 983

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Duplex te koop in Lier