Verzorgde laagbouwwoning op perceel 1137 m² te Begijnendijk

3
1.137 m²
153 m²
Ref. VE0393

Op een uiterst centrale locatie te Begijnendijk bevindt zich deze vrijstaande laagbouwwoning op een perceel van 1137 m².

Deze te moderniseren woning is gelegen nabij het centrum van Begijnendijk wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Alsook ideaal gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar Aarschot (E314), Mechelen (R6) en Lier.

We betreden de woning langs de zijdelings gelegen inkom waarop we terechtkomen in de centrale hal van de woning. De inkomhal, met gastentoilet en vestiairekast, geeft verder toegang tot de gezellige leefruimte en zithoek dewelke beiden genieten van maximale lichtinval. De keuken is voorzien van ontbijtgelegenheid. Aansluitend is er de aanwezigheid van een ruime berging met wasplaats en buitendeur. De nachthal geeft connectie tot 2 ruime slaapkamers, badkamer en inpandige garage.

Via de schuiftrap in de garage betreden we de zolderverdieping. Hier is de aanwezigheid van een extra slaapkamer en wordt verder benut als extra stockageruimte.

In de leefruimte is er de aanwezigheid van een airco unit. Tevens is de woning volledig onder kelderd met kruipruimte.

Tot slot geniet de woning een zéér mooie, omheinde tuin met uitzicht over agrarisch groen. Hier kan men ten volle tot rust komen! Aankoop naastliggende bouwgrond in combinatie mogelijk!

De woning beschikt over een EPC label D - geen renovatieplicht van toepassing!

Details

Bouwjaar	1977
Algemene staat	Licht op te frissen
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordwest
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig

Totale opp. grond	1.137 m²
Bewoonbare opp.	153 m²

Energie

EPC	396 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250726-0003653436-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar leefruimte en slaapkamers alsook toilet en ingebouwde kasten

Vestiaire

Voorzien in inkomhal

Woonkamer

Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Uitgerust met kookplaat, dampkap, dubbele gootsteen, oven en koelkast

Wasplaats

Wasplaats/berging achterliggend de keuken

Badkamer

Voorzien van ligbad, toilet, bidet en lavabo

Slaapkamer

Voorzien op het gelijkvloers

Slaapkamer

Voorzien op het gelijkvloers

Garage

Inpandige garage

Terras

Gezellig terras achteraan

Kruipruimte

Voorzien onder de woning

Verdieping 1

Slaapkamer

Voorzien op de zolderverdieping

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 349.000
Registratiekosten	€ 6.980
Totale prijs	€ 355.980

KI (niet geïndexeerd)

€ 927

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Raamwerk | PVC
Rolluiken
Verwarming | Elektriciteit
Elektriciteit

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Begijnendijk