Ruim duplex appartement met tuin en garage

2
133 m²
Ref. V0387

Op een uiterst rustige locatie te centrum Grobbendonk treffen we dit ruim duplex appartement met privatieve garage.

Dit gezellig appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw van 2 units (geen gezamenlijke kosten, aparte inkom) aan de dorpsrand wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer op vlot bereikbaar zijn. Tevens vlotte verbinding naar invalswegen en autostrade.

Het gelijkvloers omvat een inkom met traphal, gastentoilet, wasplaats en inpandige garage. Verder is er de aanwezigheid van een uitgeruste keuken met ontbijtgelegenheid, een ruime leefruimte met zithoek en eetplaats. Langs hier verkrijgen we toegang tot het terras en ruime westelijk georiënteerde tuin met tuinhuis. De zij-ingang biedt eveneens toegang tot de tuin, hier is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een bijgebouw.

Via de trap komen we op het eerste verdiep. Hier geeft de nachthal toegang tot 2 gunstige slaapkamers en badkamer uitgerust met ligbad- douche combinatie, meubel en toilet.

Aan de voorzijde is er de aanwezigheid van een privatieve garage met mogelijkheid tot extra parkeergelegenheid.

Ideaal als opbrengsteigendom met mooi rendement. Momenteel is het appartement verhuurd.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Details

Bouwjaar	1975
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	overeen te komen
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet-asbestveilig

Bewoonbare opp.

133 m²

Energie

EPC	337 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250805-0003658910-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar leefruimte, garage en bovenverdieping

Toilet

Gastentoilet

Wasplaats

Wasplaats is voorzien in garage

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

berging/wasplaats in garage

Woonkamer

30 m²

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Keuken

10,78 m²

Garage

14,3 m²

Inpandige garage voor 1 wagen

Terras

Tuin met terras voorzien

Verdieping 1

Nachthal

Toegang naar slaapkamers

Badkamer

Ingericht; Voorzien van ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel en enkele lavabo

Slaapkamer

Ruime slaapkamer

Slaapkamer

Ruime slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs	€ 239.000
Registratiekosten	€ 4.780
Totale prijs	€ 243.780
Waarborg	€ 2.175

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Duplex optie koop in Grobbendonk