Villa optie koop in Wezemaal

Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal Huis optie koop / Wezemaal
€ 779.000
3111 Wezemaal
Contacteer ons
IN OPTIE

Nieuwbouwwoning in doodlopende straat - 2 % registratie!

Op een uitstekende locatie te Wezemaal bevindt zich deze prachtige, energiezuinige nieuwbouwwoning met 4/5 slaapkamers.

De  woning is gelegen in een doodlopende straat doch vlakbij plaatselijke kleinhandel. Tevens vlotte verbinding met autostrade E314 en invalswegen. Unieke combinatie tussen rust en bereikbaarheid!

We betreden de woning langs de zijdelings gelegen inkom. Vanuit de inkomhal, met gastentoilet, verkrijgen we enerzijds toegang tot de aparte bureauruimte en anderzijds tot de prachtige leefruimte bestaande uit gezellige zithoek, eetplaats en open keuken met kookeiland tevens voorzien van alle comfort en Neff toestellen. Aansluitend treffen we een ruime berging/wasplaats met doorgang naar de inpandige garage.

De open trap in de leefruimte verleent ons toegang tot de 1 ste verdieping. Hier geeft de overloop, met aparte badkamer, toegang tot 3 gunstige slaapkamers waarvan één met ensuite dressing en privatieve badkamer. 

Terug in de nachthal, met nog een apart toilet, geeft de vaste trap ons connectie tot de 2e verdieping. Deze werd even hoogwaardig afgewerkt en geniet nog 2 ruime kamers.

Tot slot geniet de woning een volledig aangelegd terras met uitzicht op de volledig afgebakende tuin.

Bijzonderheden: geothermische warmtepomp in combinatie met zonnepanelen en vloerverwarming, grote glaspartijen, uitzonderlijke afwerkingsgraad en EPC label A+ (-28).
Huis optie koop / Wezemaal

Details

Bouwjaar 2022
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Uitstekende staat
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Asbest - inventaris Geen asbestattest nodig
Totale opp. grond 429 m²
Bewoonbare opp. 260 m²

Energie

EPC -28 kWh/m2/jaar
EPC ref. 24094-G-OMV_2021102239/EP07506/A001/D01/SD001
Label epc waarde aplus
E peil -17
Huis optie koop / Wezemaal

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Apart toilet met handenwasser
Woonkamer
Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats
Keuken
Nieuwe keuken met NEFF toestellen: oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser, dampkap, inductiekookplaat en dubbele gootsteen
Berging
Berging
Garage
Inpandige garage voor 1 wagen
Wasplaats
Voorzien in garage

Verdieping 1

Slaapkamer
12,07 m²
Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep
Badkamer
Voorzien van ligbad, douche, enkele lavabo en badkamermeubel
Slaapkamer
9 m²
Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep met ensuite dressing en badkamer
Slaapkamer
12,4 m²
Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep
Dressing
Ensuite dressing in slaapkamer op het 1 ste verdiep
Badkamer
2e badkamer met douche en enkele lavabo
Toilet
Apart toilet voorzien op de 1ste verdieping

Verdieping 2

Berging
Technische ruimte
Zolder
Hoogwaardig afgewerkte zolderverdieping actueel ingericht als 2 kamers
Slaapkamer
Ruime slaapkamer op de zolderverdieping
Slaapkamer
Voorzien op de 2e verdieping

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 779.000
Registratiekosten € 15.580
Totale prijs € 794.580
KI (niet geïndexeerd) € 1.127

Comfort

  • Beglazing | Driedubbele
  • Bevloering
  • Dak | Zadeldak
  • Elektriciteit
  • Raamwerk | Aluminium
  • Verwarming | Warmtepomp
  • Alarm
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Parlofoon
  • Regenwater
  • Riolering
  • Septische put
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Vloerverwarming
  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
Meer over dit pand?
Contacteer ons
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal
Huis optie koop / Wezemaal

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.