Laakdal, Eengezinswoning - Energiezuinige HOB - EPC A - 3/4 slpks

Energiezuinige HOB - EPC A - 3/4 slpks

3
381 m²
177 m²
Ref. VE0359

Ben je op zoek naar een woning die comfort, stijl én energiezuinigheid combineert op een toplocatie? Dan is deze prachtige halfopen bebouwing gelegen te Eindhout/Laakdal precies wat u zoekt!

Op het gelijkvloers hebben we: inkomhal met gastentoilet en connectie naar de ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Verder hebben we nog een bureauruimte, berging/wasplaats met ingemaakte kasten en volledig uitgeruste open keuken voorzien van alle toestellen en modern leefcomfort met een toegang naar het loungeterras.

Op het 1ste verdiep: een ruime nachthal, saunaruimte, badkamer met ligbad en douche en de eerste slaapkamer. Het 2e verdiep bevat nog 2 ruime slaapkamers.

Troeven van deze woning zijn onder meer:
- Energiezuinig wonen met een uitstekend EPC-label A
- Voorzien van zonnepanelen en airconditioning in de volledige woning
- Zuidgerichte tuin met terras – volop zon en maximale privacy
- 3 ruime slaapkamers en een apart bureel – ideaal voor thuiswerk of hobby
- Luxe saunaruimte voor pure ontspanning in eigen huis
- Overdekte carport en oprit met plaats voor 3 wagens
Toplocatie: op korte afstand van winkels, autostrade en openbaar vervoer

Deze woning biedt een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en hoogwaardige afwerking. Kom zelf de sfeer opsnuiven en ontdek jouw nieuwe thuis!

Details

Bouwjaar	2014
Bebouwing	Halfopen
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Lift	Neen

Totale opp. grond	381 m²
Bewoonbare opp.	177 m²
Breedte huis	6,75 m
Breedte grond	9,75 m
Diepte huis	9 m

Energie

EPC	50 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250604-0003617612-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar leefruimte

Toilet

Apart toilet met handenwasser in inkomhal

Woonkamer

17 m²

Ruime lichtrijke zithoek met aanpalend eetplaats

Eetkamer

22,8 m²

Connectie naar open keuken en bovenverdieping

Keuken

9,5 m²

Wasplaats

Berging/wasplaats aansluitend de keuken en met connectie naar de tuin

Berging

Technische ruimte op het 2e verdiep

Tuin

Terras

Bijgebouw

Voorzien van airco

Verdieping 1

Bureau

9,7 m²

Aparte bureau ruimte voorzien

Berging

Sauna ruimte

Badkamer

Voorzien van toilet, ligbad, douche, badkamermeubel en dubbele lavabo

Nachthal

Slaapkamer

13,68 m²

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Verdieping 2

Slaapkamer

13,38 m²

Ruime slaapkamer op het 2e verdiep

Slaapkamer

13,38 m²

Ruime slaapkamer op het 2e verdiep

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 449.000
Registratiekosten	€ 8.980
Totale prijs	€ 457.980

KI (niet geïndexeerd)

€ 726

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken
Raamwerk | PVC
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning optie koop in Laakdal

Energiezuinige HOB - EPC A - 3/4 slpks

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons