Eengezinswoning te koop in Hoboken

€ 385.000
2660 Hoboken
NIEUW

Instapklare woning met 4 slks en gezellige tuin!

Instapklare eengezinswoning met 4 gunstige slaapkamers en gezellige tuin op toplocatie te Hoboken.

Deze verrassend ruime woning is gelegen op een schitterende, centrale locatie aan de dorpsrand van Hoboken wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer op vlot bereikbaar zijn. Tevens vlotte verbinding qua woon-werkverkeer met een directe verbinding naar stad Antwerpen, alle invalswegen en industriezone.

We betreden de woning via de inkomhal dewelke enerzijds toegang geeft tot de bovenverdieping en anderzijds tot de open leefruimte. De leefruimte met salon en eetplaats werd vergroot door een vergunde aanbouw voorzien van lichtkoepels en toegang naar de gezellige tuin via schuifraam. De vernieuwde keuken treffen we aan de voorzijde en is uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Via de trap komen we op de 1 ste verdieping, hier vinden we de badkamer uitgerust met ligbad en inloopdouche en voorzien van inpandige wasruimte. Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers aanwezig.

De overloop biedt ons verder toegang tot de 2 de verdieping waar er nogmaals 2 slaapkamers aanwezig zijn.

Bijkomend is er de aanwezigheid van een gezellig, afgebakend en vooral zeer zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is!

Bijzonderheden: EPC B, zonnepanelen, conforme elektriciteitskeuring, asbestveilig!

Leuke gezinswoning met 4 slaapkamers en privatieve tuin op toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.
 
Huis te koop / Hoboken

Details

Bouwjaar 1950
Algemene staat Goede staat
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Noord
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Asbest - inventaris Asbestveilig
Totale opp. grond 173 m²
Bewoonbare opp. 176 m²

Energie

EPC 149 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20250308-0003546116-RES-1
Label epc waarde b
Huis te koop / Hoboken

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Connectie naar bovenverdieping
Woonkamer
Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Eetkamer
Aanpalend leefruimte
Keuken
Open keuken uitgerust met dubbele gootsteen, dampkap, kookplaat, oven en koelkast
Terras
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
Connectie naar slaapkamers
Badkamer
Uitgerust met douche, badkamermeubel, ligbad, toilet, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast
Slaapkamer
Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer
Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep

Verdieping 2

Slaapkamer
Ruime slaapkamer voorzien op het 2e verdiep
Slaapkamer
Ruime slaapkamer voorzien op het 2e verdiep

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 385.000
Registratiekosten € 7.700
Totale prijs € 392.700
KI (niet geïndexeerd) € 431

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Bevloering
  • Dak | Zadeldak
  • Raamwerk | PVC
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Rolluiken
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Zonnepanelen
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken
Huis te koop / Hoboken

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.