Eengezinswoning te koop in Scherpenheuvel

€ 289.000
3270 Scherpenheuvel

Comfort, ruimte en energiezuinig wonen!

Instapklare gezinswoning in het hart van Zichem 

Ontdek deze prachtig gerenoveerde rijwoning in het gezellige centrum van Zichem. Deze woning combineert karakter met modern wooncomfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige en instapklare gezinswoning. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch overal dichtbij!

We betreden de woning via de inkomhal deze ons tot de gezellige en lichtrijke leefruimte met aanpalend de eetplaats brengt, verder hebben we een volledig uitgeruste leefkeuken voorzien van alle toestellen en een ontbijthoek, achterliggend hebben we nog een berging/wasplaats alsook de badkamer deze uitgerust is met een inloopdouche en toilet. 

Op het 1ste verdiep vinden we 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 toegang geeft naar de nog verder af te werken zolderverdieping/4e slaapkamer.

Tot slot is de ruime, zuidwest gerichte tuin een ware troef. Geniet hier van de zon vanaf de middag tot zonsondergang – perfect voor gezellige avonden of ontspannende weekends in alle rust.

De recente renovaties zorgen voor gemoedsrust: een nieuw dak, volledig vernieuwde leidingen, isolatie en zonnepanelen maken van deze woning een slimme en duurzame keuze.

Deze woning is klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen – misschien wel met u?

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
Huis te koop / Scherpenheuvel

Details

Bouwjaar 1948
Algemene staat Goede staat
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Asbest - inventaris Niet asbestveilig
Totale opp. grond 218 m²
Bewoonbare opp. 153 m²

Energie

EPC 195 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20250203-0003519590-RES-2
Label epc waarde b
Huis te koop / Scherpenheuvel

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Connectie naar leefruimte
Woonkamer
Lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats alsook trap naar bovenverdieping
Keuken
Uitgerust met gasfornuis, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen
Berging
Berging/wasplaats
Badkamer
Voorzien van douche, badkamermeubel, toilet en lavabo
Veranda
Prachtige veranda met connectie naar de tuin
Tuin
Zuidwest georiënteerd
Terras

Verdieping 1

Nachthal
Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer
Gunstige slaapkamer op laminaat
Slaapkamer
Gunstige slaapkamer op laminaat
Slaapkamer
Gunstige slaapkamer op laminaat met connectie naar zolderverdieping

Verdieping 2

Zolder
Toegankelijk via vaste trap - nog verder af te werken 4e slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 289.000
Registratiekosten € 5.780
Totale prijs € 294.780
KI (niet geïndexeerd) € 518

Comfort

  • Beglazing | Enkele
  • Dak | Zadeldak
  • Elektriciteit
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Raamwerk | Hout
  • Rolluiken
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Rolluiken
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Zonnepanelen
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel
Huis te koop / Scherpenheuvel

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.