Comfort, ruimte en energiezuinig wonen!

3
218 m²
153 m²
Ref. VE0319

Instapklare gezinswoning in het hart van Zichem

Ontdek deze prachtig gerenoveerde rijwoning in het gezellige centrum van Zichem. Deze woning combineert karakter met modern wooncomfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige en instapklare gezinswoning. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch overal dichtbij!

We betreden de woning via de inkomhal deze ons tot de gezellige en lichtrijke leefruimte met aanpalend de eetplaats brengt, verder hebben we een volledig uitgeruste leefkeuken voorzien van alle toestellen en een ontbijthoek, achterliggend hebben we nog een berging/wasplaats alsook de badkamer deze uitgerust is met een inloopdouche en toilet.

Op het 1ste verdiep vinden we 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 toegang geeft naar de nog verder af te werken zolderverdieping/4e slaapkamer.

Tot slot is de ruime, zuidwest gerichte tuin een ware troef. Geniet hier van de zon vanaf de middag tot zonsondergang – perfect voor gezellige avonden of ontspannende weekends in alle rust.

De recente renovaties zorgen voor gemoedsrust: een nieuw dak, volledig vernieuwde leidingen, isolatie en zonnepanelen maken van deze woning een slimme en duurzame keuze.

Deze woning is klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen – misschien wel met u?

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Details

Bouwjaar	1948
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig

Totale opp. grond	218 m²
Bewoonbare opp.	153 m²

Energie

EPC	195 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250203-0003519590-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar leefruimte

Woonkamer

Lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats alsook trap naar bovenverdieping

Keuken

Uitgerust met gasfornuis, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen

Berging

Berging/wasplaats

Badkamer

Voorzien van douche, badkamermeubel, toilet en lavabo

Veranda

Prachtige veranda met connectie naar de tuin

Tuin

Zuidwest georiënteerd

Terras

Verdieping 1

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

Gunstige slaapkamer op laminaat

Slaapkamer

Gunstige slaapkamer op laminaat

Slaapkamer

Gunstige slaapkamer op laminaat met connectie naar zolderverdieping

Verdieping 2

Zolder

Toegankelijk via vaste trap - nog verder af te werken 4e slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 289.000
Registratiekosten	€ 5.780
Totale prijs	€ 294.780

KI (niet geïndexeerd)

€ 518

Comfort

Beglazing | Enkele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning optie koop in Zichem