Uniek vastgoed op commerciële locatie

3.086 m²
Ref. V0313

Op een interessante locatie te Onze-Lieve-Vrouw Waver, bevindt zich dit uniek vastgoed.

De commerciële ligging, net buiten het centrum zorgt voor de perfecte balans tussen bereikbaarheid alsook plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer.

De villawoning werd opgesplitst in 2 individuele wooneenheden/appartementen. Achterin gelegen zijn er 2 ruime handelspanden met privatieve parkeergelegenheid.

De handelspanden hebben respectievelijke een oppervlakte van 255 m² en 180 m². Beiden zijn uitgerust met sanitair, ingerichte keuken en apart terras met aansluitend buitenruimte. Beide hebben een individuele huisnummer, wat ze tal van commerciële mogelijkheden geeft naar vrije beroepen of zelfstandige activiteiten.

Wonen is hier toegestaan onder bepaalde voorwaarden ifv de zakelijke activiteit.

Tot slot is er de aanwezigheid van meer dan 2000 m² industriegrond achterliggend wat eveneens een grote meerwaarde kan zijn voor verschillende beroepsmatige activiteiten. Het gezamenlijke binnenplein scheidt de appartementen met de handelspanden.

Momenteel is er één handelspand en één appartement verhuurd.

Ook interessant als investering met gunstig rendement!

Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie en kom de mogelijkheden alvast ontdekken tijdens een plaatsbezoek!

Details

Bouwjaar	1992
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Overeen te komen
Huisdieren toegestaan	Ja
Lift	Neen
Asbest - inventaris	In aanvraag

Totale opp. grond

3.086 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 1.349.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 2.983

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Gemengd gebruik te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver