Kangoeroewoning te koop in Keerbergen

€ 2.137.600
3140 Keerbergen
NIEUW

Unieke Kangoeroevilla Bergvillen 738m²

Deze onovertroffen Residentie Bergvillen omvat 2 unieke villa woonentiteiten, bestaande uit een villa tuin maisonnette en penthouse maisonnette. Deze verenigen in dit uniek geheel.
 
De maisonnetten tuin / penthouse beschikken elk over drie ruime slaapkamers met ensuite badkamer, dressing, ruime leefruimte, open ruimtes (bureau, polyvalente inrichting), open keuken, bergingen, privatieve aanhorigheden, schitterende zuid-georienteerde tuin of terras zones (deels overdekt).  Deze optimaal baden in natuurlijk licht, het geheel is voorzien van de juiste groenatmosfeer, oprijlaan en beveiligde toegang.
  
Deze unieke bosrijke locatie gelegen op  een boogscheut van het meerdomein, golf , tal van faciliteiten en het centrum van Keerbergen. Op fiets en wandelafstand van unieke faciliteiten, alsook op geringe afstand van openbaar vervoer.
 
De hoogwaardige, opmerkelijke en stijlvolle afwerking met oog voor de toekomstige normen en energiezuinigheid vormen de basis van dit opmerkelijk geheel. Elke maisonnette  tuin/penthouse zal gekenmerkt worden met het BEN tabel en zo bijkomend voldoen aan de strengste energienormen.  
  
Parkeergelegenheid vindt u binnen het gebouw, waar parkings, privatieve  bergingen en fietsenstallingen de basisvormen. Mogelijkheid tot 5 autostaanplaatsen.
  
Dit bijzonder geheel springt in het oog door de exclusieve, hoogwaardige afwerkingsgraad zoals parketvloeren, design/maat keuken met unieke details, siemens toestellen, vloerverwarming, in combinatie met warmtepomp, mogelijkheid tot maatwerk & ingemaakte kasten, regendouche, BEN label enz…. Deze allen deel uitmaken van het exceptioneel lastenboek.   Inclusief budget interieurarchitect en maatmeubilair.
  
Met het oog voor de toekomst & energiezuinigheid werd gekozen voor warmtepompen (Hyper Heating met topprestaties), bijkomend met de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen.  Dit alles maakt deel uit van het exceptioneel lastenboek.  
 
Dit project biedt een aangename balans tussen rust en dynamiek, het geheel profileert zich op meest vooropgestelde parameters! Ontdek, beleef & vergelijk… 
  
Aarzel niet om deze beleving vrijblijvend te komen ontdekken! 
 
Huis te koop / Keerbergen

Details

Bouwjaar 2025
Bebouwing Open
Algemene staat Nieuwe staat
Beschikbaar Bij oplevering
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Neen
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Bewoonbare opp. 738 m²

Energie

Label epc waarde a

Gemeenschappelijke delen

EPC label epc waarde a
Huis te koop / Keerbergen

Indeling

Gelijkvloers

2x Inkomhal
2x Toilet
2x Woonkamer
2x Keuken
2x Slaapkamer
2x Slaapkamer
2x Slaapkamer
4x Badkamer
2x Toilet
2x Berging
2x Wasplaats
Garage
Apart bij aan te kopen
2x Terras
Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financiële info

Prijs € 2.137.600
Grondwaarde € 750.000
Constructiewaarde € 1.387.600
BTW € 291.396
Registratiekosten € 90.000
Totale prijs € 2.518.996

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Dak | Plat dak
  • Keuken | Hyper-geïnstalleerd
  • Raamwerk | Aluminium
  • Verwarming | Warmtepomp
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Regenwater
  • Riolering
  • Septische put
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Videofoon
  • Vloerverwarming
  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen
Huis te koop / Keerbergen

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.