Unieke Kangoeroevilla Bergvillen 738m²

6
738 m²
Ref. V0207

Deze onovertroffen Residentie Bergvillen omvat 2 unieke villa woonentiteiten, bestaande uit een villa tuin maisonnette en penthouse maisonnette. Deze verenigen in dit uniek geheel.

De maisonnetten tuin / penthouse beschikken elk over drie ruime slaapkamers met ensuite badkamer, dressing, ruime leefruimte, open ruimtes (bureau, polyvalente inrichting), open keuken, bergingen, privatieve aanhorigheden, schitterende zuid-georienteerde tuin of terras zones (deels overdekt). Deze optimaal baden in natuurlijk licht, het geheel is voorzien van de juiste groenatmosfeer, oprijlaan en beveiligde toegang.

Deze unieke bosrijke locatie gelegen op een boogscheut van het meerdomein, golf , tal van faciliteiten en het centrum van Keerbergen. Op fiets en wandelafstand van unieke faciliteiten, alsook op geringe afstand van openbaar vervoer.

De hoogwaardige, opmerkelijke en stijlvolle afwerking met oog voor de toekomstige normen en energiezuinigheid vormen de basis van dit opmerkelijk geheel. Elke maisonnette tuin/penthouse zal gekenmerkt worden met het BEN tabel en zo bijkomend voldoen aan de strengste energienormen.

Parkeergelegenheid vindt u binnen het gebouw, waar parkings, privatieve bergingen en fietsenstallingen de basisvormen. Mogelijkheid tot 5 autostaanplaatsen.

Dit bijzonder geheel springt in het oog door de exclusieve, hoogwaardige afwerkingsgraad zoals parketvloeren, design/maat keuken met unieke details, siemens toestellen, vloerverwarming, in combinatie met warmtepomp, mogelijkheid tot maatwerk & ingemaakte kasten, regendouche, BEN label enz…. Deze allen deel uitmaken van het exceptioneel lastenboek.   Inclusief budget interieurarchitect en maatmeubilair.

Met het oog voor de toekomst & energiezuinigheid werd gekozen voor warmtepompen (Hyper Heating met topprestaties), bijkomend met de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen. Dit alles maakt deel uit van het exceptioneel lastenboek.

Dit project biedt een aangename balans tussen rust en dynamiek, het geheel profileert zich op meest vooropgestelde parameters! Ontdek, beleef & vergelijk…

Aarzel niet om deze beleving vrijblijvend te komen ontdekken!

Details

Bouwjaar	2025
Bebouwing	Open
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	Bij oplevering
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

738 m²

Energie

Label

Gemeenschappelijke delen

EPC label

Indeling

Gelijkvloers

2x Inkomhal

2x Toilet

2x Woonkamer

2x Keuken

2x Slaapkamer

4x Badkamer

2x Toilet

2x Berging

2x Wasplaats

Garage

Apart bij aan te kopen

2x Terras

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 2.137.600
Grondwaarde	€ 750.000
Constructiewaarde	€ 1.387.600
BTW	€ 291.396
Registratiekosten	€ 90.000
Totale prijs	€ 2.518.996

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Warmtepomp
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Kangoeroewoning te koop in Keerbergen