Renovatiewoning op gunstige locatie te Berlaar

4
445 m²
120 m²
Ref. VE0127

Te renoveren woning op uitstekende locatie vlakbij centrum Berlaar.

De woning situeert zich op wandelafstand van het station en van het centrum, waar alle plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Bijkomend is er een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten waar verder connecties mogelijk zijn.

We betreden de woning langs de voordeur waar we verwelkomd worden door het vroegere winkelgedeelte. Van hieruit krijgen we toegang tot de leefruimte met salon en eetplaats. Deze geeft op haar beurt toegang tot de bovenverdieping alsook tot de achterin gelegen keuken. Via de leefruimte komen we in de gezellige, ruime tuin dewelke volledig omheind is.

Op het verdiep vinden we 4 gunstige kamers. Verder geeft de overloop toegang tot de ruime, polyvalente zolderverdieping.

Kortom, een verrassend ruime woning met zeer veel potentieel op een centrale locatie.

Bent u ook opzoek naar een woning die u kan inrichten naar eigen voorkeur?
Kom dan alvast de mogelijkheden van dit uitzonderlijk renovatieproject te Berlaar snel ontdekken!

Details

Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig

Totale opp. grond	445 m²
Bewoonbare opp.	120 m²

Energie

EPC	594 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20241106-0003438229-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Badkamer

Verdieping 1

Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs	€ 210.000
Registratiekosten	€ 4.200
Totale prijs	€ 214.200

KI (niet geïndexeerd)

€ 314

Comfort

Beglazing | Enkele
Dak
Elektriciteit
Keuken | Niet geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Aardgas
Elektriciteit

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning optie koop in Berlaar