Unieke woning op prachtig perceel van 5663 m²

3
5.663 m²
178 m²
Ref. V0111

Vrijstaande, karaktervolle woning op perceel van 5663 m² op uitzonderlijke toplocatie te Wiekevorst.

Deze prachtige renovatiewoning wordt volledig omringd door agrarisch groen en is gelegen tussen Wiekevorst en Itegem. Omliggende gemeenten en oprit autostrade (E313) vlot bereikbaar.

De combinatie tussen rust, vlotte bereikbaarheid en uniek uitzicht vormen een idyllisch geheel.

We betreden de woning langs de voordeur waar de inkomhal ons toegang verleent tot de bovenverdieping alsook tot de authentieke leefruimte met zithoek en ruime dubbele eetplaats. Via de leefruimte komen we in de keuken, deze geeft rechtstreekse toegang tot de aanpalende veranda. De nachthal geeft toegang tot de badkamer alsook tot de ruime berging met wasplaats, apart toilet en achter toegang. De inpandige garage is bereikbaar via de berging.

De trap brengt ons toegang tot het 1 ste verdiep. Hier biedt de overloop connectie tot 3 ruime slaapkamers alsook kleine bureauruimte. Verder is er de aanwezigheid van een zolderverdieping.

Via de achterdeur krijgen we toegang tot het overdekte terras met aansluitend ruim bijgebouw/werkhuis.

Tot slot geniet deze uitzonderlijke woning een prachtige volwassen tuin met bijhorend weiland. Deze zonevreemde woning kan omgetoverd worden tot een absolute parel van maar liefst 1000 m³.

Kortom, bent u opzoek naar een unieke woning dewelke u kan verbouwen naar eigen smaak op een landelijke toplocatie? Dan is deze woning exact wat u zoekt!

Details

Bouwjaar	1960
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	5.663 m²
Bewoonbare opp.	178 m²

Energie

EPC	711 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250123-0003512519-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Badkamer

Ingericht; Voorzien op het gelijkvloers en uitgerust met ligbad en enkele lavabo

5x Parkeerplaats

Toilet

Apart toilet aan de wasplaats

Wasplaats

Wasplaats/berging

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

Berging/wasplaats

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Garage

Inpandige garage voor 1 wagen

Zolder

Bergzolder voorzien

Kelder

Kelderberging toegankelijk via de inkomhal

Terras

Gezellig overdekt achteraan

Veranda

Toegankelijk via de keuken en met buitendeur naar de tuin

Woonkamer

Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats

Eetkamer

Lichtrijke eetkamer voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Geïnstalleerd; Uitgerust met keramische kookplaat, oven, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Kantoor

Kleine bureauruimte voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Tuin

Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 379.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 785

Comfort

Bevloering
Dak
Verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis optie koop in Wiekevorst