Unieke landelijke HOB op toplocatie!

3
1.121 m²
146 m²
Ref. V0105

Energiezuinige ééngezinswoning in hedendaagse, landelijke stijl op uitstekende, residentiële locatie nabij centrum Noorderwijk op perceel van 1121 m².

De centrale ligging zorgt ervoor dat u alles binnen handbereik hebt alsook verbindingswegen en oprit E313 wat het juiste evenwicht brengt tussen woon-werkverkeer.

De woning werd in 2023 met de grootste zorg gerenoveerd. Er werd gekozen voor een zeer hoogwaardige afwerking met onder meer warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, op maat gemaakte landelijke keuken voorzien van alle hedendaags comfort en toestellen.

Indeling gelijkvloers: inkomhal voorzien van gastentoilet en doorgang naar de prachtige leefruimte met de centraal gelegen landelijke keuken voorzien van kookeiland. Vanuit de keuken is er enerzijds toegang naar de aparte zithoek op voleiken parket en anderzijds naar de gezellige eetplaats met maximale lichtinval en uitzicht over de tuin. Het schuifraam biedt toegang tot het terras. Verder geniet de keuken aansluitend een ruime berging/wasplaats alsook achtertoegang.

De open arduinen trap in de leefruimte zorgt voor een connectie met de bovenverdieping. Hier treffen we 3 volwaardige slaapkamers en nieuw geïnstalleerde badkamer met inloopdouche.

De zijdelings gelegen oprit biedt doorgang naar de achterin gelegen autostaanplaats. Mogelijkheid tot plaatsen van een vergund bijgebouw 50 m².

Verkoop onder REGISTRATIERECHTEN 2%!

Landelijke, instapklare gezinswoning waar uw bezoek een beleving zal zijn!

Details

Renovatiejaar	2023
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.121 m²
Bewoonbare opp.	146 m²

Energie

EPC	84 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20231113-0002606932-RES-3
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Voorzien van vestiaire en gastentoilet

Badkamer

Ingericht; Uitgerust met inloopdouche, badkamermeubel en dubbele gootsteen

Parkeerplaats

Toilet

Gastentoilet

Wasplaats

Wasplaats/berging

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

Berging/wasplaats

Vestiaire

Voorzien in inkomhal

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Terras

Mooi aangelegd zuid georiënteerd terras

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek

Eetkamer

Lichtrijke eetplaats aanpalend keuken

Keuken

Geïnstalleerd; Prachtige landelijke keuken voorzien van 1,5 gootsteen, dampkap, koelkast, vaatwasser, kookplaat, oven en microgolfoven

Nachthal

Connectie naar slaapkamers en badkamer

Slaapkamer

Volwaardige slaapkamer op het verdiep

Slaapkamer

Volwaardige slaapkamer op het verdiep

Slaapkamer

Volwaardige slaapkamer op het verdiep

Tuin

Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 438.000

Comfort

Bevloering
Dak
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Morkhoven