Vrijstaande woning op 822 m² in doodlopende verkaveling

3
822 m²
246 m²
Ref. VE0091

Op een uitstekende, kindvriendelijke locatie te Itegem bevindt zich deze te moderniseren vrijstaande woning op mooi perceel van 822 m².

De woning is gelegen in een doodlopende verkaveling tussen centra Itegem en Berlaar-Heikant wat zorgt voor een vlotte verbinding met winkels, scholen en openbaar vervoer. Alsook gunstig gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar de N10 (Lier-Aarschot – E314), Herentals (E313) en Mechelen.

We betreden de woning via de inkomhal, deze geeft toegang tot de bovenverdieping en is voorzien van gastentoilet. Verder komen we in de riante leefruimte met salon, eetplaats en aansluitend geïnstalleerde keuken. Aanpalend de keuken is er de aanwezigheid van een geriefelijke berging met voorziening wasmachine en droogkast alsook aparte douche. Via de berging is er doorgang tot de inpandige garage. Terug in de inkomhal geeft de trap ons toegang tot de 1 ste verdieping, hier treffen we 3 ruime slaapkamers en badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via het luik op de overloop.

Vervolgens geeft de achterdeur toegang tot het gezellige terras en de prachtige, rustgevende tuin. Deze is volledig omheind wat zorgt voor de nodige privacy. Tevens bevindt er zich aan de rechterzijde van de woning een carport.

Verrassend ruime eengezinswoning met toffe mogelijkheden op kindvriendelijke locatie nabij centrum Itegem.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Details

Bouwjaar	1992
Bebouwing	Open
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Na akte
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Niet-asbestveilig

Totale opp. grond	822 m²
Bewoonbare opp.	246 m²

Energie

EPC	414 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210831-0002458308-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Voorzien van vestiaire en gastentoilet alsook trap naar 1 ste verdiep

Toilet

Gastentoilet op het gelijkvloers

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, dampkap, kookplaat en keukenkasten

Berging

Berging/wasplaats met achtertoegang

Wasplaats

Voorzien in berging

Garage

Inpandige garage

Carport

Aanwezig aan de rechtzijde van de woning

Verdieping 1

Slaapkamer

Ruime slaapkamer met ingemaakte kasten voorzien op het verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer met ingemaakte kasten voorzien op het verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs	€ 385.000
Registratiekosten	€ 7.700
Totale prijs	€ 392.700

KI (niet geïndexeerd)

€ 954

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Rolluiken
Verwarming | Stookolie
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Heist-op-den-Berg