Luxueuze woning met EPC Label B!!

4
480 m²
286 m²
Ref. V0015

Welkom in deze prachtige, instapklare woning gelegen te Scherpenheuvel. Het pand biedt modern comfort gecombineerd met ruimte en hoogwaardige voorzieningen. Deze woning is perfect voor wie houdt van stijlvol wonen in een aangename omgeving.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal. De open leefruimte is ideaal voor ontspanning en gezelligheid, met een perfect geïntegreerde open keuken. Daarnaast is er een ruime garage met plaats voor twee wagens.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een mooie badkamer, afgewerkt met oog voor detail en comfort.

Op de tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, met een voorziening voor een tweede badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor grote gezinnen of gasten.

De prachtig aangelegde tuin vormt een echte eyecatcher.
Met een extra berging en een luxe jacuzzi biedt deze buitenruimte de ideale plek om volledig tot rust te komen.

Extra troeven zijn onder meer de airconditioning die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens alle seizoenen, elektrische rolluiken, jacuzzi, elektrische laadpaal deze je klaarstoomt voor de toekomst en 28 zonnepanelen deze duurzaamheid en lagere energiekosten garanderen.

Deze woning combineert comfort, luxe en duurzaamheid. Het pand biedt alles wat je nodig hebt voor een moderne levensstijl.

Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Details

Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	480 m²
Bewoonbare opp.	286 m²

Energie

EPC	193 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250115-0003486030-Res-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Inkomhal

Connectie naar bovenverdieping en met gastentoilet

Badkamer

Ingericht; Voorzien van ligbad, inloopdouche, badkamermeubel, dubbele lavabo en toilet

2x Parkeerplaats

Toilet

Gastentoilet

Toilet

Voorzien in badkamer

Wasplaats

Wasplaats/berging

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

Berging/wasplaats met ingemaakte kastenwand en lavabo

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Garage

Dubbele inpandige garage voor 2 wagens

Garage

Zolder

Actueel ingericht als 2 slaapkamers

Kelder

Kelderberging voorzien

Terras

Aangelegd terras voorzien achterliggend

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats

Eetkamer

Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Geïnstalleerd; Uitgerust met keramische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en een dubbele gootsteen

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep met ensuite dressing en voorziening voor eventuele doucheruimte

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 2e verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 2e verdiep met voorziening voor eventuele doucheruimte

Dressing

Afzonderlijke dressing voorzien op het verdiep + ingebouwde kasten

Tuin

Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 649.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.143

Comfort

Bevloering
Dak
Raamwerk
Rolluiken
Verwarming
Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa te koop in Scherpenheuvel