Uniek nieuwbouwproject te centrum Nijlen!

2
96 m²
Ref. spir2974

Prachtig nieuwbouwproject “Residentie August” pal in de dorpskern van Nijlen.

“Residentie August” staat voor een stijlvolle, hedendaagse en tijdloze architectuur. De materiaalkeuze en detaillering resulteert in gevels die eenvoud en klasse uitstralen. Deze lijn wordt volledig doorgetrokken in heel het project dat met de grootste zorg voor esthetiek werd ontworpen.

Dit project zal bestaan uit 4 appartementen van met elk 2 slaapkamers, in combinatie met privatieve bovengrondse bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging. De bewoonbare oppervlaktes bedragen 95 m² en 96 m² allen badend in het licht met veel natuurlijke lichtinval en riant terras.

We betreden de appartementen via de privatieve inkomhal met gastentoilet dewelke ons leidt tot een zeer lichtrijke leefruimte met toegang tot het prachtige zonneterras, aansluitend vinden we de eetplaats en een volledig uitgeruste open keuken. Verder hebben we 2 slaapkamers, een geriefelijke berging met wasplaats en een ruime badkamer.

De gezamenlijke tuinzone tussen de appartementen zorgt voor de juiste buitenatmosfeer!

Er zal standaard gebruik gemaakt worden van verwarming via een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en privatieve zonnepanelen dewelke voor een lage energiebehoefte zullen zorgen.

De ruime budgetten in het voorziene lastenboek zorgen ervoor dat u het appartement volledig kan afwerken naar eigen smaak en voorkeur!

Kom snel eens langs bij ons, dan geven we u graag meer uitleg op maat.

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2024
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij oplevering
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

96 m²

Energie

Label
E peil	30

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

6,62 m²

Afwerking volgens lastenboek

Badkamer

4,4 m²

Ingericht; Afwerking volgens lastenboek

Toilet

Afwerking volgens lastenboek

Wasplaats

6 m²

Afwerking volgens lastenboek

CV ruimte

Afwerking volgens lastenboek

Berging

6 m²

Afwerking volgens lastenboek

Zitplaats

Afwerking volgens lastenboek

Terras

17,5 m²

Afwerking volgens lastenboek

Woonkamer

21 m²

Afwerking volgens lastenboek

Eetkamer

Afwerking volgens lastenboek

Keuken

Geïnstalleerd; Afwerking volgens lastenboek

Nachthal

Afwerking volgens lastenboek

Slaapkamer

14 m²

Afwerking volgens lastenboek

Slaapkamer

7,81 m²

Afwerking volgens lastenboek

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 315.000
Grondwaarde	€ 95.000
Constructiewaarde	€ 220.000
BTW	€ 46.200
Registratiekosten	€ 11.400
Totale prijs	€ 372.600

Comfort

Bevloering
Raamwerk
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Nijlen