Villa-landhuis optie koop in Heist-op-den-Berg

€ 595.000
2220 Heist-op-den-Berg
IN OPTIE

Prachtig landhuis op 2377 m² op commerciële locatie

Op een centrale locatie te Heist-op-den-Berg vinden we deze authentieke villawoning met 4 slaapkamers en dubbele vrijstaande garage.

Deze prachtige woonst is gelegen op een perceel van 2377 m² en biedt tal van mogelijkheden voor diverse zelfstandige activiteiten. Door de ideale ligging tussen Lier en Aarschot zijn alle invalswegen in de nabije buurt waar verder connecties mogelijk zijn en geniet u een vlotte verbinding naar autostrades.

We komen de woning binnen langs de imposante inkomhal met gastentoilet en toegang tot aparte bureauruimte. Vervolgens biedt deze een doorgang naar de ruime, lichtrijke leefruimte voorzien van zithoek en eetplaats. Achterliggend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met ontbijtruimte en aansluitend geriefelijke berging met wasruimte, douche en zij-inkom.

Terug in de inkomhal verleent de eiken trap ons toegang tot de bovenverdieping. De open vide biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers en badkamer. Verder is er ook een connectie met de zolderverdieping via vaste trap, deze geeft nog tal van mogelijkheden tot het creëren van extra kamers.

De woning geniet tal van authentieke, karaktervolle elementen dewelke uniek zijn in zijn soort. Ook de hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel.

Mits de nodige persoonlijke ingrepen, kan u deze ruwe diamant omtoveren tot een prachtige parel!

Bijzonderheden: EPC label C en volledig asbestveilig!

Kom alvast de mogelijkheden van deze exceptionele woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek.
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg

Details

Bouwjaar 1992
Bebouwing Open
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar overeen te komen
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuidwest
Lift Neen
Totale opp. grond 2.377 m²
Bewoonbare opp. 290 m²

Energie

EPC 285 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20241007-0003403432-RES-1
Label epc waarde c
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
Imposante inkomhal met gastentoilet en connectie naar de bureauruimte
Badkamer
12,38 m²
Ingericht; Voorzien van hoekbad, badkamermeubel en enkele lavabo
Toilet
Gastentoilet
Toilet
Apart toilet op het verdiep
Wasplaats
Wasplaats/berging
CV ruimte
Toegankelijk
Berging
Berging/wasplaats met douche
Zitplaats
Gezellige zithoek in leefruimte
Garage
Dubbele vrijstaande garage voorzien
Garage
Zolder
Zolderverdieping toegankelijk via een vaste trap met de mogelijkheid tot maken van 2 extra slaapkamers
Kelder
Deel kelder onder de woning
Terras
Prachtig aangelegd en deels overdekt terras achterliggend, toegankelijk via de keuken
Woonkamer
25,92 m²
Zeer ruime lichtrijke leefruimte met open haard en aanpalend eetplaats
Eetkamer
25,92 m²
Ruime, lichtrijke eetplaats voorzien
Keuken
26,18 m²
Geïnstalleerd; Riante leefkeuken met ontbijthoek, elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Nachthal
Connectie naar slaapkamers
Kantoor
13,9 m²
Voorzien op het gelijkvloers
Slaapkamer
13,9 m²
Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep
Slaapkamer
21,17 m²
Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep
Slaapkamer
25,92 m²
Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep
Slaapkamer
13,72 m²
Slaapkamer/polyvalente ruimte voorzien op het 1ste verdiep
Kruipruimte
Deel kruipkelder onder de woning
Tuin
Niet aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 595.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.851

Comfort

  • Bevloering
  • Dak
  • Verwarming
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Septische put
  • Stadswater
  • Telefoon
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.