Renovatiewoning met aparte studio te Berlaar

3
976 m²
100 m²
Ref. spir3031

Op een uitstekende locatie te Berlaar treffen we deze te renoveren hoevewoning met aparte studio en dubbele garage op perceel van 976 m².

De woning is gelegen op een landelijke, kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Berlaar en Berlaar-Heikant, wat ervoor zorgt dat de winkels, scholen en openbaar vervoer (station) binnen handbereik zijn. Alsook vlotte verbinding naar invalswegen en omliggende gemeenten.

We betreden de woning langs de voordeur waardoor we in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats komen. De leefruimte geeft toegang tot de bovenverdieping. De uitgeruste keuken geeft vervolgens toegang tot de veranda. Achterliggend is er de aanwezigheid van een geïnstalleerde badkamer. Via de trap in de leefruimte komen we tot het 1 ste verdiep waar we 2 slaapkamers terugvinden.

De ruime tuin is voorzien van een riante, dubbele garage met polybeton en bovenliggende studio dewelke uitgerust is met aparte keuken, badkamer en gezellige leefruimte. Deze extra troef zorgt voor een grote meerwaarde aan dit mooie geheel.

De gunstige tuin is volledig afgesloten en zorgt voor de nodige privacy. Het omliggende agrarisch groen, zorgt voor een oase van rust!

Bent u opzoek naar een woning op een gunstige ligging dat u kan inrichten naar eigen wensen? Kom dan alvast de mogelijkheden van deze veelzijdige woning ontdekken tijdens een bezoek ter plaatse.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Details

Bouwjaar	1931
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	976 m²
Bewoonbare opp.	100 m²

Energie

EPC	940 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210526-0002420636-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Badkamer

Ingericht; Uitgerust met ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel, enkele lavabo en toilet

Badkamer

Ingericht; Uitgerust met ligbad, badkamermeubel en lavabo

3x Parkeerplaats

Toilet

Voorzien in badkamer

Wasplaats

Voorzien in badkamer

Berging

Buitenbergingen voorzien

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Garage

Vrijstaande, dubbele garage met bovenliggende studio

Garage

Zolder

Boven garage, actueel ingericht als studio

Terras

Gezellig koertje achterliggend

Woonkamer

Gezellige leefruimte met eetplaats in de hoofdwoning alsook 2e leefruimte voorzien in de studio

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Gedeeltelijk geïnstalleerd; Uitgerust met elektrische kookplaat, dampkap en gootsteen

Keuken

Gedeeltelijk geïnstalleerd; Uitgerust met kookplaat, dampkap en gootsteen

Slaapkamer

Voorzien op het verdiep in de woning

2x Slaapkamer

Dressing

Ingemaakte kasten in slaapkamer

Tuin

Enkel gazon

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 299.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 552

Comfort

Dak
Verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning optie koop in Berlaar