Starterswoning met 2 slpks én gezellige tuin

2
101 m²
Ref. spir3048

Pal in de dorpskern van Koningshooikt bevinden we deze instapklare starterswoning met 2 slaapkamers en leuke buitenruimte.

Dankzij de centrale locatie zijn winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.

De gunstige ligging maakt dat het woon- werkverkeer ideaal is voor dit pand, met directe verbindingen naar zowel Lier, Aarschot als Mechelen, waar verdere connecties mogelijk zijn.

We betreden de woning langs de voordeur waarop we in de leefruimte komen, deze heeft een technische berging en geeft doorgang tot de keuken met eethoek, verder vinden we nog een gerieflijke berging met voorziening wasmachine/droogkast en een badkamer uitgerust met een toilet en een ligbad. Via de keuken is er een connectie naar de tuin.

De trap tussen leefruimte en de keuken zorgt voor een connectie naar de bovenverdieping, hier treffen we 2 gunstige slaapkamers.

De woning geniet rolluiken, een EPC label C alsook een conform elektriciteitsattest. Er is eveneens tal van openbare parkeergelegenheid in de straat.

Tot slot geniet deze woning een onderhoudsvriendelijke stadstuin deze ook toegankelijk is via de naastliggende weg.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Details

Bouwjaar	1958
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

101 m²

Energie

EPC	290 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20221115-0002724268-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Ingericht; Uitgerust met ligbad, badkamermeubel en toilet

Toilet

Voorzien in badkamer

Wasplaats

Wasplaats/berging

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

Berging/wasplaats met connectie naar de badkamer

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Terras

Mogelijkheid tot maken van gezellig terras achterliggend

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek

Eetkamer

Lichtrijke eetplaats aanpalend keuken

Keuken

Geïnstalleerd; Uitgerust met elektrische kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, enkele gootsteen en combioven

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep

Tuin

Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 220.000

Comfort

Bevloering
Dak
Verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning optie koop in Koningshooikt