Eengezinswoning optie koop in Berlaar

€ 379.000
2590 Berlaar
In optie

Instapklare gezinswoning met tuin op toplocatie!

Op een uitstekende locatie vlakbij centrum Berlaar bevindt zich deze gezellige woning met 3 slaapkamers en charmante tuin op 315 m².

Deze hedendaagse woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op wandelafstand van centrum Berlaar wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

We betreden de woning langs de voordeur waarop we in de inkomhal komen. Deze geeft doorgang tot de gezellige leefruimte met aparte zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen. Achterliggend is er de aanwezigheid van een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet.

Vanuit de keuken biedt de overdekte gang enerzijds toegang tot de inpandige garage met plaats voor één wagen met aansluitend geriefelijke berging/wasplaats en anderzijds tot de veranda dewelke polyvalent benut kan worden. Momenteel dienstig als sport/speelruimte met tv aansluiting en apart toilet.

Terug in de inkomhal geeft de trap ons toegang tot de bovenverdieping. Hier zijn 2 ruime slaapkamers en kinderkamer aanwezig. Via de overloop is er een connectie tot de bergzolder.

Tot slot geniet deze recent gerenoveerde woning een charmante, onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy.

De woning is voorzien van zonnepanelen en geniet EPC label C alsook conform elektriciteitsattest.

Dé ideale en instapklare gezinswoning die u moet gezien hebben!
Huis optie koop / Berlaar

Details

Bouwjaar 1982
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar bij akte na betaling
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Totale opp. grond 315 m²
Bewoonbare opp. 224 m²

Energie

EPC 231 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240224-0003154231-RES
Label epc waarde c
Huis optie koop / Berlaar

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
Connectie naar leefruimte en bovenverdieping
Badkamer
Ingericht; Uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet
2x Parkeerplaats
Toilet
Apart toilet voorzien
Toilet
Voorzien in badkamer
Wasplaats
Wasplaats/berging
CV ruimte
Toegankelijk
Berging
Berging/wasplaats
Zitplaats
Gezellige zithoek in leefruimte
Garage
25 m²
Ruime garage voorzien naastliggend
Zolder
Bergzolder toegankelijk via luik (ladder nodig)
Terras
Gezellig aangelegd terras achterliggend
Veranda
Prachtige en zeer ruime veranda met toegang tot de tuin
Woonkamer
32 m²
Ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend zithoek en pelletkachel
Eetkamer
Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Keuken
14,4 m²
Geïnstalleerd; Ruime leefkeuken voorzien van dampkap, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, dubbele gootsteen, microgolfoven en oven
Nachthal
Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer
15,1 m²
Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer
13,44 m²
Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer
6,6 m²
Kinderkamer voorzien op het verdiep
Kruipruimte
Volledige kruipkelder onder de woning, toegang via de inkomhal
Tuin
Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 379.000
KI (niet geïndexeerd) € 780

Comfort

  • Bevloering
  • Dak
  • Raamwerk
  • Rolluiken
  • Verwarming
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Rolluiken
  • Septische put
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Zonnepanelen
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.