Instapklare woning met 3 slpks

3
80 m²
142 m²
Ref. spir3081

Op een uitstekende toplocatie vlakbij centrum Aarschot bevindt zich deze gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en charmante buitenruimte.

Deze hedendaagse woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op wandelafstand van centrum Aarschot wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer (station) makkelijk bereikbaar zijn. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten alsook autostrade E314 qua woon-werkverkeer.

We betreden de woning langs de voordeur waarop we in de aangename leefruimte komen met maximale lichtinval. Aansluitend treffen we de prachtige, volledig uitgeruste keuken voorzien van alle hedendaags comfort en toestellen. Achterliggend is er de aanwezigheid van een doorloop wasruimte dewelke doorgang verleent tot de geïnstalleerde badkamer voorzien van ligbad en douche.

Verder vinden we op het 1 ste verdiep 2/3 ruime slaapkamers. Eén van deze slaapkamers geeft een rechtstreekse connectie tot de zolderverdieping via vaste trap.

De polyvalente zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra kamer indien gewenst.

Verder geniet de woning overal dubbele beglazing waarvan vooraan uitgerust met elektrische rolluiken. Het EPC label C en conforme elektriciteitskeuring zorgen ervoor dat de woning onmiddellijk instapklaar is en u hier zorgeloos kan vertoeven!

Tot slot is de woning uitgerust met een knusse stadskoer en kleine berging. Hier kan u optimaal genieten!

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	80 m²
Bewoonbare opp.	142 m²

Energie

EPC	230 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20200806-0002301331-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Ingericht; Voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet

Toilet

Voorzien in badkamer

Wasplaats

Wasplaats/berging

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

Berging/wasplaats

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Zolder

Toegankelijk via een vaste trap met mogelijkheid tot maken van extra slaapkamers

Kelder

Volledige kelderverdieping onder de woning

Terras

Zuidgericht terras aanwezig

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek

Eetkamer

Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Geïnstalleerd; Uitgerust met gasfornuis, oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Tuin

Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 315.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 594

Comfort

Bevloering
Dak
Rolluiken
Verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning optie koop in Aarschot