Eengezinswoning optie koop in Berlaar

€ 335.000
2590 Berlaar
In optie

Instapklare woning met 4 slks en ruime tuin te Berlaar

Op een uitstekende locatie vlakbij centrum Berlaar bevindt zich deze instapklare woning met 4 slaapkamers en ruime tuin.

Deze gezellige woning is gelegen op een centrale locatie op wandelafstand van centrum Berlaar wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

De gunstige ligging maakt dat het woon- werkverkeer ideaal is voor deze woning, met directe verbindingen naar omliggende gemeenten alsook autostrades.

We betreden de woning langs de voordeur langswaar de inkomhal ons enerzijds toegang geeft tot een ruime, geriefelijke (fietsen)berging met technische ruimte evenals voorziening wasmachine en droogkast en anderzijds doorgang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste open keuken met ontbijtgelegenheid en toegang tot het terras en ruime tuin met tuinberging. Terug in de inkomhal verleent de trap ons toegang tot het 1 ste verdiep. Hier vinden we 2 ruime slaapkamers alsook badkamer met toilet. De overloop geeft verdere doorgang naar de bovenste verdieping via vaste trap. Deze verdieping maakt plaats voor 2 recent gecreëerde slaapkamers en aparte douchekamer met toilet. De bergzolder is toegankelijk via schuiftrap via de nachthal.

Verder is deze karaktervolle woning voorzien van EPC label B alsook conform elektriciteitsattest!

Tot slot geniet deze charmante woning een gezellige, onderhoudsvriendelijke zuid georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy.
Huis optie koop / Berlaar

Details

Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar bij akte na betaling
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Totale opp. grond 295 m²
Bewoonbare opp. 137 m²

Energie

EPC 183 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20241126-0003458928-RES-1
Label epc waarde b
Huis optie koop / Berlaar

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
Voorzien van gastentoilet en technische ruimte
Badkamer
Ingericht; Uitgerust met ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Badkamer
Ingericht; Douchekamer op het 2e verdiep met douche, WC en enkele lavabo
Toilet
Gastentoilet
Toilet
Voorzien in beide badkamers
Toilet
Wasplaats
Wasplaats/berging
CV ruimte
Berging met technische ruimte en mogelijkheid tot stallen van fietsen
Berging
Berging/wasplaats
Zitplaats
Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder
Toegankelijk via schuiftrap
Kelder
Kelderberging toegankelijk
Terras
Mooi aangelegd terras voorzien met uitzicht over de tuin
Woonkamer
Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Eetkamer
Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Keuken
Geïnstalleerd; Voorzien van gasfornuis, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen
Nachthal
Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer
Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep
Slaapkamer
Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep
Slaapkamer
Ruime slaapkamer op het 2e verdiep
Slaapkamer
Ruime slaapkamer op het 2e verdiep met veluxraam
Tuin
Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 335.000
KI (niet geïndexeerd) € 371

Comfort

  • Bevloering
  • Raamwerk
  • Rolluiken
  • Verwarming
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Rolluiken
  • Stadswater
  • Telefoon
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.