Huis optie koop in Berlaar

Huis optie koop / Berlaar Huis optie koop / Berlaar Huis optie koop / Berlaar Huis optie koop / Berlaar Huis optie koop / Berlaar Huis optie koop / Berlaar Huis optie koop / Berlaar Huis optie koop / Berlaar Huis optie koop / Berlaar Huis optie koop / Berlaar Huis optie koop / Berlaar Huis optie koop / Berlaar Huis optie koop / Berlaar Huis optie koop / Berlaar Huis optie koop / Berlaar Huis optie koop / Berlaar Huis optie koop / Berlaar Huis optie koop / Berlaar
€ 365.000
2590 Berlaar
Contacteer ons
In optie

Unieke woning - 5 slks - tuin & overdekte parking

Op een centrale locatie nabij centrum Berlaar bevindt zich dit kleinschalig, energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 2 gesloten bebouwingen met landelijk karakter.

De woningen zijn uitgerust met 5 slaapkamers, inpandige parkeerplaats en gezellige tuin. Perfecte combinatie met vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en oprit autostrade.

Beide woningen genieten een privatieve inkom met gastentoilet en technische ruimte. Via de hal krijgen we toegang tot de zéér ruime eetplaats en gezellige zithoek beiden met maximale lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend treffen we de volledig uitgeruste open keuken voorzien van ontbijtruimte en alle hedendaags toestellen/comfort. Via het schuifraam krijgen we toegang tot de gezellige zuid georiënteerde tuin met aangelegd terras.

Terug in de nachthal zorgt de trap voor een toegang tot het 1ste verdiep waar we 3 ruime slaapkamers en volledig geïnstalleerde badkamer terugvinden. Verder is er ook nog een apart toilet aanwezig.

Tot slot geeft de vaste trap connectie naar de bovenste verdieping, waar er nogmaals 2 ruime slaapkamers aanwezig zijn. Bevloering in alle slaapkamers nog vrij te kiezen door koper.

Standaard werd er gebruik gemaakt van warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem en zonnepanelen wat zorgt voor een energiezuinig leefcomfort.

Tot slot genieten beide woningen een rustgevende tuin en is er de aanwezigheid een overdekte autostaanplaats met rechtstreekse toegang tot de woning
Huis optie koop / Berlaar

Details

Bouwjaar 2024
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar bij akte na betaling
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Totale opp. grond 241 m²

Energie

Label epc waarde a
Huis optie koop / Berlaar

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
7,5 m²
Voorzien van berging en gastentoilet
Badkamer
10 m²
Ingericht; Uitgerust met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel me verlichting en dubbele lavabo
Carport
Toilet
Gastentoilet op het gelijkvloers
Toilet
Apart toilet op het verdiep
Wasplaats
Wasplaats/berging
CV ruimte
Toegankelijk
Berging
6,11 m²
Berging/wasplaats
Zitplaats
Gezellige zithoek in leefruimte
Garage
20 m²
Inpandige carport voorzien
Zolder
Actueel ingericht als 2 slaapkamers
Terras
Mooi aangelegd terras voorzien
Woonkamer
60 m²
Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats
Eetkamer
Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Keuken
Geïnstalleerd; Open keuken voorzien van kookplaat, combioven, enkele gootsteen, vaatwasser, koelkast en dampkap
Nachthal
11 m²
Connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer
14 m²
Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep
Slaapkamer
11,76 m²
Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep
Slaapkamer
11,76 m²
Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep
Slaapkamer
Slaapkamer op het 2e verdiep
Slaapkamer
Slaapkamer op het 2e verdiep
Tuin
Enkel gazon

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 365.000
Grondwaarde € 135.000
Infrastructuur waarde € 230.000
BTW € 48.300
Registratiekosten € 13.500
Totale prijs € 426.800

Comfort

  • Dak
  • Elektriciteit
  • Loodgieter
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Regenwater
  • Riolering
  • Septische put
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Vloerverwarming
  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
Meer over dit pand?
Contacteer ons
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.